Woningwaarde De Goejestraat 52
2313NX Leiden
Wat is mijn huis waard?
De Goejestraat 52 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.103 (€ 5.660 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.103 voor De Goejestraat 52 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Goejestraat 52 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.113. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.103.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Goejestraat 52 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.445 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Goejestraat 52 adviseren wij in een bod van € 500.113, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.816 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Goejestraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 462.816 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Goejestraat 52 in Leiden bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 481.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Goejestraat 52
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijndijkbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijndijkbuurt
Rijndijkbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Goejestraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijndijkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Goejestraat 52
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Goejestraat 52 in Leiden.