Huiswaardemeter

Woningwaarde Oxfordlaan 37

2314EB Leiden

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.844
+3,8%
[ € 664.263 – € 845.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.970[ € 693.472 – € 766.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.565[ € 740.628 – € 818.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxfordlaan 37 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.844 (€ 5.206 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,3%
+€ 27.54512 maanden +3,8%
€ -63112 mnd vs. NL -0,1%
Oxfordlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.844 voor Oxfordlaan 37 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxfordlaan 37 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.565. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.844.

Verwachte verkoopprijs Oxfordlaan 37
€ 780.565[ € 740.628 – € 818.589 ]
Verkoper houdt over€ 770.729−€ 9.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.326+€ 17.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxfordlaan 37 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.034 per m².

Verwachte vraagprijs Oxfordlaan 37
Onder gem. in buurt WaardeilandBoven gem.
€ 729.970[ € 693.472 – € 766.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.034[ € 4.783 – € 5.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waardeiland
€ 692.286[ € 550.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxfordlaan 37 adviseren wij in een bod van € 780.565, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.970 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.844+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.565+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.593+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxfordlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 729.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxfordlaan 37 in Leiden bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 754.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 66
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxfordlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.844
Verwachte verkoopprijs€ 780.565
Verwachte vraagprijs€ 729.970
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtWaardeiland→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waardeiland besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (33%)
C (38%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Waardeiland

Waardeiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oxfordlaan 22, 2314EA Leiden
Oxfordlaan 22
1976 · 145 m²
€ 816.882
Straatbeeld van Schaepmanplein 26, 2314EH Leiden
Schaepmanplein 26
1978 · 122 m²
€ 539.737
Straatbeeld van Aletta Jacobslaan 28, 2314EM Leiden
Aletta Jacobslaan 28
1980 · 168 m²
€ 894.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.844 zit Oxfordlaan 37 in het middensegment van Waardeiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oxfordlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxfordlaan 37 in Leiden.

Wat is Oxfordlaan 37 in Leiden waard?
Oxfordlaan 37 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.844 (bandbreedte € 664.263 – € 845.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waardeiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oxfordlaan 37 in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Oxfordlaan 37 in Leiden is in oktober 2026 € 729.970 (bandbreedte € 693.472 – € 766.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Oxfordlaan 37 in Leiden?
Voor Oxfordlaan 37 adviseren wij een bod van € 780.565 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oxfordlaan 37 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Oxfordlaan 37 in Leiden bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oxfordlaan 37 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oxfordlaan 37 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.545) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxfordlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waardeiland is € 696.000. De geschatte marktwaarde van Oxfordlaan 37 ligt rond € 754.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oxfordlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Oxfordlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waardeiland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.