Woningwaarde Oosterdwarsstraat 33
2315LN Leiden
Wat is mijn huis waard?
Oosterdwarsstraat 33 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.137 (€ 5.655 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.137 voor Oosterdwarsstraat 33 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oosterdwarsstraat 33 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.731. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.137.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oosterdwarsstraat 33 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.442 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oosterdwarsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 440.731, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.167 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oosterdwarsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 408.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oosterdwarsstraat 33 in Leiden bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 424.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oosterdwarsstraat 33
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Waard besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Waard
De Waard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Oosterdwarsstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Waard willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Oosterdwarsstraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterdwarsstraat 33 in Leiden.