Huizenprijzen De Waard (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 1.091 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Waard
Huizenprijzen De Waard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Waard bedraagt in juni 2026 € 503.338. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Waard beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Duurste straten in De Waard
De duurste straat in De Waard is Franciscanenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 813.974. De meest betaalbare straat is De Ruijterstraat (€ 430.315).
- Franciscanenstraat€ 813.974
- Warmoeziershof€ 694.626
- Rijnkade€ 639.439
- Admiraal Banckertweg€ 535.056
- Admiraalsweg€ 523.602
- Kwekerijplein€ 405.236
- Waardstraat€ 414.296
- Oosterpassage€ 414.526
- Kruidenhof€ 423.221
- De Ruijterstraat€ 430.315
Hoeveel wordt er overboden in De Waard?
Overbieden in De Waard is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Waard bedraagt € 5.853 per m².
Is De Waard duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 503.338 (€ 5.943 per m²) is De Waard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Waard?
In De Waard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.532 (€ 5.425 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Waard is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Veelgestelde vragen over De Waard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Waard.