Huizenprijzen Havenwijk-Zuid (Leiden)
Buurt in wijk Binnenstad-Noord, Leiden · 1.089 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Havenwijk-Zuid
Huizenprijzen Havenwijk-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Havenwijk-Zuid bedraagt in september 2026 € 515.249. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenwijk-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Duurste straten in Havenwijk-Zuid
De duurste straat in Havenwijk-Zuid is Meelfabriekplein met een gemiddelde huizenprijs van € 802.648. De meest betaalbare straat is Spoelstraat (€ 401.196).
- Meelfabriekplein€ 802.648
- Herengracht€ 783.593
- Kalvermarkt€ 709.790
- Oosterkerkstraat€ 636.290
- Maalderijstraat€ 598.461
- Waardkerksteeg€ 261.881
- Jacobsdochtershof€ 356.469
- Emilie Knapperthof€ 374.941
- Nieuwe Waardstraat€ 392.626
- Spoelstraat€ 401.196
Hoeveel wordt er overboden in Havenwijk-Zuid?
Overbieden in Havenwijk-Zuid is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Havenwijk-Zuid bedraagt € 5.855 per m².
Is Havenwijk-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 515.249 (€ 6.259 per m²) is Havenwijk-Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.500 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Havenwijk-Zuid?
In Havenwijk-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.200 (€ 5.434 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Havenwijk-Zuid is 24% koopwoning en 75% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Havenwijk-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenwijk-Zuid.