De gemiddelde huizenprijs in Marewijk bedraagt in augustus 2026 € 482.652. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Marewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.493Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.56612 maanden +3,1%+3,1%

€ -1.96712 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Marewijk

Nederland

Duurste straten in Marewijk

De duurste straat in Marewijk is Oude Rijn met een gemiddelde huizenprijs van € 536.543. De meest betaalbare straat is Pelikaanhof (€ 391.456).

Duurste straten in Marewijk

StraatGem. huizenprijs

Oude Rijn€ 536.543
Lange Mare€ 534.172
Schagensteeg€ 495.673
Hooglandse Kerksteeg€ 489.527
Vollersgracht€ 486.581

Meest betaalbare straten in Marewijk

StraatGem. huizenprijs

Meermanshof€ 326.240
Joost Frans van der Lindenpoort€ 348.198
Sint Janshof€ 358.376
Klimmende Leeuwsteeg€ 385.953
Pelikaanhof€ 391.456

Hoeveel wordt er overboden in Marewijk?

Overbieden in Marewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Marewijk bedraagt € 6.188 per m².

Is Marewijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.652 (€ 7.428 per m²) is Marewijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Marewijk

BetaalbaarDuur

€ 482.652[ € 426.730 – € 466.559 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 482.652 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Marewijk?

In Marewijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.538 (€ 5.738 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Marewijk is 17% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Marewijk

Nederland

Verdeling woningtype

Marewijk

Nederland

Woningen te koop in Marewijk

Veelgestelde vragen over Marewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Marewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Marewijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Marewijk ligt in augustus 2026 op € 482.652. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.188 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Marewijk zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Marewijk, Leiden?

De woningmarkt in Marewijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.652, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Marewijk?

In Marewijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 447.538 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.652. Overbieden is gebruikelijk in Marewijk.

Is Marewijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Marewijk liggen rond het gemiddelde van Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.652. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Marewijk?

De duurste straat in Marewijk is Oude Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.543. Andere dure straten zijn Lange Mare (€ 534.172) en Schagensteeg (€ 495.673). De meest betaalbare straat is Pelikaanhof (€ 391.456).

Is Marewijk veilig?

Het aantal misdrijven in Marewijk ligt met 78 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leiden (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leiden.