Woningwaarde Morellenweg 37
2321DB Leiden
Wat is mijn huis waard?
Morellenweg 37 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.302 (€ 5.816 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.302 voor Morellenweg 37 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Morellenweg 37 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.857. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.302.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Morellenweg 37 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Morellenweg 37 adviseren wij in een bod van € 416.857, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 386.327 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Morellenweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 386.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Morellenweg 37 in Leiden bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 401.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Morellenweg 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Cronestein besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Cronestein
Cronestein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 401.302 zit Morellenweg 37 in het middensegment van Cronestein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Morellenweg 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morellenweg 37 in Leiden.