Huiswaardemeter

Woningwaarde Mangoweg 297

2321HZ Leiden

Te koop
127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.819
+3,1%
[ € 716.161 – € 911.477 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.579[ € 796.772 – € 880.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Mangoweg 297 in Leiden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 813.819 (€ 6.408 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,3%
+€ 24.56112 maanden +3,1%
€ -3.31612 mnd vs. NL -0,4%
Mangoweg 297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.819 voor Mangoweg 297 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mangoweg 297 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.579. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.819.

Verwachte verkoopprijs Mangoweg 297
€ 840.579[ € 796.772 – € 880.642 ]
Verkoper houdt over€ 830.083−€ 10.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.541+€ 18.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.083

Wat is de vraagprijs?

Mangoweg 297 in Leiden staat in te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.213 per m².

Vraagprijs Mangoweg 297
Onder gem. in buurt CronesteinBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.213[ € 5.902 – € 6.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cronestein
€ 602.511[ € 385.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mangoweg 297 adviseren wij in een bod van € 840.579, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.819+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.579+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.608+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mangoweg 297 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mangoweg 297 in Leiden bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 813.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 71
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mangoweg 297

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.819
Verwachte verkoopprijs€ 840.579
Vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtCronestein→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronestein besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (9%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Cronestein

Cronestein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bètaplein 194, 2321KS Leiden
Bètaplein 194
2018 · 77 m²
€ 466.786
Straatbeeld van Vitruviusstraat 181, 2314CT Leiden
Vitruviusstraat 181
2008 · 147 m²
€ 822.943
Straatbeeld van Vitruviusstraat 134, 2314CW Leiden
Vitruviusstraat 134
2009 · 168 m²
€ 861.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mangoweg 297 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.819 duidelijk in het hogere segment van Cronestein. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mangoweg 297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mangoweg 297 in Leiden.

Wat is Mangoweg 297 in Leiden waard?
Mangoweg 297 in Leiden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.819 (bandbreedte € 716.161 – € 911.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronestein.
Wat is de vraagprijs van Mangoweg 297 in Leiden?
Mangoweg 297 in Leiden staat in augustus 2026 te koop voor € 789.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Mangoweg 297 in Leiden?
Voor Mangoweg 297 adviseren wij een bod van € 840.579 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mangoweg 297 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Mangoweg 297 in Leiden bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mangoweg 297 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mangoweg 297 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.561) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mangoweg 297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronestein is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mangoweg 297 ligt rond € 813.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mangoweg 297?
Huishoudens in de buurt van Mangoweg 297 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronestein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.