Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargelaan 100

2333CW Leiden

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 6.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.050
+3,8%
[ € 469.964 – € 598.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.540[ € 487.863 – € 539.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.379[ € 526.892 – € 582.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargelaan 100 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.050 (€ 6.139 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,3%
+€ 19.48812 maanden +3,8%
€ -44712 mnd vs. NL -0,1%
Bargelaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.050 voor Bargelaan 100 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargelaan 100 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.379. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.050.

Verwachte verkoopprijs Bargelaan 100
€ 555.379[ € 526.892 – € 582.354 ]
Verkoper houdt over€ 548.020−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.637+€ 13.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargelaan 100 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Verwachte vraagprijs Bargelaan 100
Onder gem. in BoerhaavedistrictBoven gem.
€ 513.540[ € 487.863 – € 539.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.198 ]
Gem. vraagprijs in Boerhaavedistrict
€ 963.000[ € 355.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargelaan 100 adviseren wij in een bod van € 555.379, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.540 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.050+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.379+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.148+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargelaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 513.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargelaan 100 in Leiden bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 534.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargelaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.050
Verwachte verkoopprijs€ 555.379
Verwachte vraagprijs€ 513.540
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtPesthuiswijk→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesthuiswijk besteden gemiddeld € 49 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 44/mndElektriciteit(1.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pesthuiswijk

Pesthuiswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

3,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dankmeijerpad 311, 2333BS Leiden
Dankmeijerpad 311
2017 · 80 m²
€ 550.091
Straatbeeld van Bargelaan 112, 2333CW Leiden
Bargelaan 112
2001 · 115 m²
€ 663.873
Straatbeeld van Dankmeijerpad 71, 2333BR Leiden
Dankmeijerpad 71
2017 · 105 m²
€ 366.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargelaan 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.050 duidelijk in het hogere segment van Pesthuiswijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bargelaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargelaan 100 in Leiden.

Wat is Bargelaan 100 in Leiden waard?
Bargelaan 100 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.050 (bandbreedte € 469.964 – € 598.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesthuiswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargelaan 100 in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Bargelaan 100 in Leiden is in oktober 2026 € 513.540 (bandbreedte € 487.863 – € 539.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargelaan 100 in Leiden?
Voor Bargelaan 100 adviseren wij een bod van € 555.379 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargelaan 100 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bargelaan 100 in Leiden bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargelaan 100 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargelaan 100 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargelaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesthuiswijk is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bargelaan 100 ligt rond € 534.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargelaan 100?
Huishoudens in de buurt van Bargelaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 49 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesthuiswijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.