Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargelaan 102

2333CW Leiden

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.403
+3,8%
[ € 465.875 – € 592.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.525[ € 484.049 – € 535.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.056[ € 521.805 – € 576.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargelaan 102 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.403 (€ 6.085 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,3%
+€ 19.31812 maanden +3,8%
€ -44312 mnd vs. NL -0,1%
Bargelaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.403 voor Bargelaan 102 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargelaan 102 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.056. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.403.

Verwachte verkoopprijs Bargelaan 102
€ 550.056[ € 521.805 – € 576.731 ]
Verkoper houdt over€ 542.755−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.207+€ 13.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargelaan 102 in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Verwachte vraagprijs Bargelaan 102
Onder gem. in BoerhaavedistrictBoven gem.
€ 509.525[ € 484.049 – € 535.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.149 ]
Gem. vraagprijs in Boerhaavedistrict
€ 963.000[ € 355.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargelaan 102 adviseren wij in een bod van € 550.056, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.525 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.403+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.056+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.559+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargelaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 509.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargelaan 102 in Leiden bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 529.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargelaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.403
Verwachte verkoopprijs€ 550.056
Verwachte vraagprijs€ 509.525
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtPesthuiswijk→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pesthuiswijk besteden gemiddeld € 49 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 44/mndElektriciteit(1.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Pesthuiswijk

Pesthuiswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

3,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dankmeijerpad 311, 2333BS Leiden
Dankmeijerpad 311
2017 · 80 m²
€ 550.091
Straatbeeld van Bargelaan 112, 2333CW Leiden
Bargelaan 112
2001 · 115 m²
€ 663.873
Straatbeeld van Dankmeijerpad 71, 2333BR Leiden
Dankmeijerpad 71
2017 · 105 m²
€ 366.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargelaan 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.403 duidelijk in het hogere segment van Pesthuiswijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bargelaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargelaan 102 in Leiden.

Wat is Bargelaan 102 in Leiden waard?
Bargelaan 102 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.403 (bandbreedte € 465.875 – € 592.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pesthuiswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargelaan 102 in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Bargelaan 102 in Leiden is in oktober 2026 € 509.525 (bandbreedte € 484.049 – € 535.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargelaan 102 in Leiden?
Voor Bargelaan 102 adviseren wij een bod van € 550.056 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargelaan 102 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Bargelaan 102 in Leiden bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargelaan 102 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargelaan 102 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.318) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargelaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pesthuiswijk is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bargelaan 102 ligt rond € 529.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargelaan 102?
Huishoudens in de buurt van Bargelaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 49 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pesthuiswijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.