Woningwaarde Van Poelgeestlaan 37
2352TA Leiderdorp
Wat is mijn huis waard?
Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.940 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.940 voor Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.321. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 645.940.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Poelgeestlaan 37 adviseren wij in een bod van € 661.321, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.916 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Poelgeestlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 630.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 645.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Poelgeestlaan 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ouderzorg besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ouderzorg
Ouderzorg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Van Poelgeestlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.940 duidelijk in het hogere segment van Ouderzorg. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Van Poelgeestlaan 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Poelgeestlaan 37 in Leiderdorp.