Huizenprijzen Leiderdorp (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 12.806 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leiderdorp
Huizenprijzen Leiderdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leiderdorp bedraagt in juni 2026 € 558.245. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Leiderdorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Leiderdorp
De huizenprijzen in Leiderdorp verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.280 per m². De duurste wijken zijn Wijk 00 en Wijk 02 met vierkante meterprijzen tot € 5.290 per m², terwijl wijken als Wijk 02 en Wijk 01 goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Leiderdorp?
Overbieden in Leiderdorp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Wijk 00 kent met +5,7% het hoogste overbod, in Wijk 01 ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leiderdorp bedraagt € 4.940 per m².
Is Leiderdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.245 (€ 5.280 per m²) is Leiderdorp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.054 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leiderdorp?
In Leiderdorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.557 (€ 4.677 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leiderdorp is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leiderdorp?
In staan er 43 woningen te koop in Leiderdorp. Het aantal huishoudens en woningen in Leiderdorp is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leiderdorp?
De huizenprijzen in Leiderdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Leiderdorp sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leiderdorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Leiderdorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Leiderdorp
Veelgestelde vragen over Leiderdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leiderdorp.