Huizenprijzen Wijk 00 (Leiderdorp)
Wijk in Leiderdorp · 7.773 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 00
Huizenprijzen Wijk 00 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 00 bedraagt in juni 2026 € 524.674. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 00 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 00
De huizenprijzen in Wijk 00 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.814 per m². De duurste buurten zijn Winkelhof en Zijlkwartier met vierkante meterprijzen tot € 5.937 per m², terwijl buurten als De Vogelwijk en Elisabethhof goedkopere opties bieden.
| Binnenhof | € 580.358 | € 4.534 per m² | +11% |
| De Baanderij | € 368.691 | € 5.267 per m² | -30% |
| De Vogelwijk | € 487.427 | € 4.472 per m² | -7% |
| Elisabethhof | € 691.215 | € 4.241 per m² | +32% |
| Kerkwijk | € 695.141 | € 5.266 per m² | +32% |
| Ouderzorg | € 528.146 | € 4.716 per m² | +1% |
| Schansen en Dreven | € 444.502 | € 4.832 per m² | -15% |
| Voorhof | € 507.520 | € 4.572 per m² | -3% |
| Winkelhof | € 427.437 | € 5.937 per m² | -19% |
| Zijlkwartier | € 559.526 | € 5.828 per m² | +7% |
Duurste straten in Wijk 00
De duurste straat in Wijk 00 is Leithonpark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.509. De meest betaalbare straat is Soeverein (€ 353.378).
- Leithonpark€ 1.151.509
- Beekestein€ 1.045.254
- Wilgenpark€ 981.414
- Essenpark€ 958.280
- Munnikkenpark€ 896.615
- Touwbaan€ 277.141
- Draadbaan€ 284.081
- Vlechtbaan€ 347.792
- Statendaalder€ 353.207
- Soeverein€ 353.378
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 00?
Overbieden in Wijk 00 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Vooral De Baanderij en Winkelhof zijn in Wijk 00 gewild. In minder populaire buurten zoals Elisabethhof en Kerkwijk liggen de overbiedingen lager.
- De Baanderij+6,4%
- Winkelhof+6,2%
- Schansen en Dreven+6,0%
- De Vogelwijk+5,9%
- Voorhof+5,8%
- Elisabethhof+5,0%
- Kerkwijk+5,2%
- Zijlkwartier+5,7%
- Binnenhof+5,7%
- Ouderzorg+5,8%
Is Wijk 00 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.674 (€ 5.290 per m²) is Wijk 00 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.594 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 00?
In Wijk 00 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.207 (€ 4.552 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 00 is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 00?
De huizenprijzen in Wijk 00 stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk 00 sterk met +6,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 00 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk 00 betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk 00
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 00.