Huizenprijzen Wijk 00 (Leiderdorp)
Wijk in Leiderdorp · 7.773 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 00
Huizenprijzen Wijk 00 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 00 bedraagt in oktober 2026 € 502.283. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk 00 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 00
De huizenprijzen in Wijk 00 verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.608 per m². De duurste buurten zijn Zijlkwartier en Kerkwijk met vierkante meterprijzen tot € 5.432 per m², terwijl buurten als Binnenhof en Elisabethhof goedkopere opties bieden.
| Binnenhof | € 542.816 | € 4.241 per m² | +8% |
| De Baanderij | € 333.144 | € 4.759 per m² | -34% |
| De Vogelwijk | € 480.262 | € 4.406 per m² | -4% |
| Elisabethhof | € 619.215 | € 3.799 per m² | +23% |
| Kerkwijk | € 683.009 | € 5.174 per m² | +36% |
| Ouderzorg | € 508.786 | € 4.543 per m² | +1% |
| Schansen en Dreven | € 435.330 | € 4.732 per m² | -13% |
| Voorhof | € 489.421 | € 4.409 per m² | -3% |
| Winkelhof | € 359.802 | € 4.929 per m² | -28% |
| Zijlkwartier | € 521.426 | € 5.432 per m² | +4% |
Duurste straten in Wijk 00
De duurste straat in Wijk 00 is Leithonpark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.148.635. De meest betaalbare straat is Statendaalder (€ 330.076).
- Leithonpark€ 1.148.635
- Beekestein€ 1.016.980
- Essenpark€ 1.008.990
- Wilgenpark€ 989.360
- Munnikkenpark€ 933.032
- Reaal€ 214.350
- Vlechtbaan€ 301.009
- Klaprooskamp€ 311.380
- Bolderikkamp€ 330.003
- Statendaalder€ 330.076
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 00?
Overbieden in Wijk 00 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Vooral De Baanderij en Winkelhof zijn in Wijk 00 gewild. In minder populaire buurten zoals Kerkwijk en Elisabethhof liggen de overbiedingen lager.
- De Baanderij+6,2%
- Winkelhof+6,2%
- Schansen en Dreven+6,1%
- De Vogelwijk+6,0%
- Voorhof+5,8%
- Kerkwijk+5,2%
- Elisabethhof+5,3%
- Zijlkwartier+5,7%
- Binnenhof+5,7%
- Ouderzorg+5,8%
Is Wijk 00 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 502.283 (€ 4.748 per m²) is Wijk 00 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.618 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 00?
In Wijk 00 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.916 (€ 4.357 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 00 is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 00
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 00?
De huizenprijzen in Wijk 00 stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk 00 sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 00 in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk 00 betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk 00
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 00.