Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elisabethhof 127, 2353EV Leiderdorp

Woningwaarde Elisabethhof 127

2353EV Leiderdorp

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.294
+7,2%
[ € 332.899 – € 423.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.511[ € 348.185 – € 384.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.456[ € 370.469 – € 409.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethhof 127 in Leiderdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.294 (€ 5.820 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds juli +0,6%
+€ 25.38412 maanden +7,2%
+€ 12.91912 mnd vs. NL +3,7%
Elisabethhof 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.294 voor Elisabethhof 127 in Leiderdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethhof 127 in Leiderdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.456. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.294.

Verwachte verkoopprijs Elisabethhof 127
€ 390.456[ € 370.469 – € 409.467 ]
Verkoper houdt over€ 384.911−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.415+€ 9.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethhof 127 in Leiderdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.639 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethhof 127
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 366.511[ € 348.185 – € 384.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.639[ € 5.357 – € 5.921 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 612.771[ € 280.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethhof 127 adviseren wij in een bod van € 390.456, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.511 ligt. In de gemeente Leiderdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.294+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.456+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.979+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethhof 127 zal in bij een vraagprijs van € 366.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethhof 127 in Leiderdorp bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethhof 127

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.294
Verwachte verkoopprijs€ 390.456
Verwachte vraagprijs€ 366.511
Verwacht overbod+6,0% (Leiderdorp)

Locatie

BuurtElisabethhof→
PlaatsLeiderdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elisabethhof besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (14%)
C (14%)
D (1%)

Wonen in Elisabethhof

Elisabethhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlechtbaan 73, 2352DN Leiderdorp
Vlechtbaan 73
1995 · 42 m²
€ 238.659
Straatbeeld van Vlechtbaan 114, 2352DR Leiderdorp
Vlechtbaan 114
1995 · 42 m²
€ 223.562
Straatbeeld van Gaarmeesterstraat 23, 2352RB Leiderdorp
Gaarmeesterstraat 23
1983 · 48 m²
€ 215.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.294 is Elisabethhof 127 een van de meer betaalbare woningen in Elisabethhof. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethhof 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethhof 127 in Leiderdorp.

Wat is Elisabethhof 127 in Leiderdorp waard?
Elisabethhof 127 in Leiderdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.294 (bandbreedte € 332.899 – € 423.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elisabethhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethhof 127 in Leiderdorp?
De verwachte vraagprijs van Elisabethhof 127 in Leiderdorp is in augustus 2026 € 366.511 (bandbreedte € 348.185 – € 384.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethhof 127 in Leiderdorp?
Voor Elisabethhof 127 adviseren wij een bod van € 390.456 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leiderdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethhof 127 in Leiderdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethhof 127 in Leiderdorp bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethhof 127 in Leiderdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethhof 127 in Leiderdorp is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethhof 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elisabethhof is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethhof 127 ligt rond € 378.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethhof 127?
Huishoudens in de buurt van Elisabethhof 127 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elisabethhof heeft 42% van de woningen zonnepanelen.