De gemiddelde huizenprijs in Kerkwijk bedraagt in juni 2026 € 695.141. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kerkwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.389Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 45.13212 maanden +6,9%+6,9%

+€ 17.56712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Kerkwijk

Nederland

Duurste straten in Kerkwijk

De duurste straat in Kerkwijk is Leithonpark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.509. De meest betaalbare straat is Kastanjelaan (€ 515.209).

Duurste straten in Kerkwijk

StraatGem. huizenprijs

Leithonpark€ 1.151.509
Wilgenpark€ 981.414
Essenpark€ 958.280
Munnikkenpark€ 896.615
Hoofdstraat€ 807.350

Meest betaalbare straten in Kerkwijk

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Brugplein€ 484.456
Van Leeuwenpark€ 493.379
Meidoornstraat€ 502.706
Dr. van Rhijnstraat€ 514.201
Kastanjelaan€ 515.209

Hoeveel wordt er overboden in Kerkwijk?

Overbieden in Kerkwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kerkwijk bedraagt € 5.266 per m².

Is Kerkwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.141 (€ 5.575 per m²) is Kerkwijk in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kerkwijk

BetaalbaarDuur

€ 695.141[ € 557.064 – € 734.763 ]

Huizenprijs vs Nederland

31% hoger[ € 695.141 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.932 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kerkwijk?

In Kerkwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 660.886 (€ 5.007 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kerkwijk is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kerkwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Kerkwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Kerkwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kerkwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kerkwijk, Leiderdorp?

De gemiddelde huizenprijs in Kerkwijk ligt in juni 2026 op € 695.141. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.266 per m². Daarmee is Kerkwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kerkwijk zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kerkwijk, Leiderdorp?

De woningmarkt in Kerkwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.141, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kerkwijk?

In Kerkwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 660.886 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.141. Overbieden is gebruikelijk in Kerkwijk.

Is Kerkwijk duur om te wonen?

Kerkwijk is duurder dan gemiddeld in Leiderdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.141. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.476 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kerkwijk?

De duurste straat in Kerkwijk is Leithonpark, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.151.509. Andere dure straten zijn Wilgenpark (€ 981.414) en Essenpark (€ 958.280). De meest betaalbare straat is Kastanjelaan (€ 515.209).

Is Kerkwijk veilig?

Kerkwijk heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiderdorp (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kerkwijk als woonbuurt.