De gemiddelde huizenprijs in Binnenhof bedraagt in augustus 2026 € 584.563. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Binnenhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.690Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 39.22612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 19.96512 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Binnenhof

Nederland

Duurste straten in Binnenhof

De duurste straat in Binnenhof is Grotiuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 736.894. De meest betaalbare straat is Luykendreef (€ 523.960).

Duurste straten in Binnenhof

StraatGem. huizenprijs

Grotiuslaan€ 736.894
Van Lennepdreef€ 683.172
Gallaslaan€ 587.846
Van Effendreef€ 551.813
Vossiuslaan€ 542.165

Meest betaalbare straten in Binnenhof

StraatGem. huizenprijs

Langendijkdreef€ 485.755
Reviusdreef€ 513.023
Oltmansdreef€ 513.103
Van Alphenplein€ 519.777
Luykendreef€ 523.960

Hoeveel wordt er overboden in Binnenhof?

Overbieden in Binnenhof is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnenhof bedraagt € 4.567 per m².

Is Binnenhof duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 584.563 (€ 5.113 per m²) is Binnenhof in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.903 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnenhof

BetaalbaarDuur

€ 584.563[ € 533.634 – € 585.039 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 584.563 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.932 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnenhof?

In Binnenhof staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.096 (€ 4.321 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Binnenhof is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnenhof

Nederland

Verdeling woningtype

Binnenhof

Nederland

Veelgestelde vragen over Binnenhof

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnenhof.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnenhof, Leiderdorp?

De gemiddelde huizenprijs in Binnenhof ligt in augustus 2026 op € 584.563. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.567 per m². Daarmee is Binnenhof duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Binnenhof zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Binnenhof, Leiderdorp?

De woningmarkt in Binnenhof is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 584.563, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnenhof?

In Binnenhof wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.096 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 584.563. Overbieden is gebruikelijk in Binnenhof.

Is Binnenhof duur om te wonen?

De huizenprijzen in Binnenhof liggen rond het gemiddelde van Leiderdorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 584.563. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.903 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnenhof?

De duurste straat in Binnenhof is Grotiuslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 736.894. Andere dure straten zijn Van Lennepdreef (€ 683.172) en Gallaslaan (€ 587.846). De meest betaalbare straat is Luykendreef (€ 523.960).

Is Binnenhof veilig?

Binnenhof heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiderdorp (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Binnenhof als woonbuurt.