Huizenprijzen Wijk 01 (Leiderdorp)
Wijk in Leiderdorp · 1.398 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 01
Huizenprijzen Wijk 01 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 01 bedraagt in augustus 2026 € 661.042. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 01 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 01
De huizenprijzen in Wijk 01 verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.046 per m². De duurste buurten zijn 't Heerlijk Recht en Doeskwartier met vierkante meterprijzen tot € 6.288 per m², terwijl buurten als Oranjewijk en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| 't Heerlijk Recht | € 1.226.083 | € 6.288 per m² | +85% |
| Buitengebied | € 758.151 | € 4.283 per m² | +15% |
| Doeskwartier | € 561.584 | € 5.348 per m² | -15% |
| Oranjewijk | € 568.435 | € 4.698 per m² | -14% |
Duurste straten in Wijk 01
De duurste straat in Wijk 01 is Doeszijde met een gemiddelde huizenprijs van € 1.649.765. De meest betaalbare straat is Hubrechtstraat (€ 467.720).
- Doeszijde€ 1.649.765
- Gerrit de Blankenlaan€ 1.353.217
- Laantje van Osnabrugge€ 1.270.613
- Landje van Spek€ 1.238.618
- Hofje van Delfos€ 1.210.877
- Patrimoniumpark€ 410.140
- Louise de Colignystraat€ 430.793
- Doeslaan€ 452.158
- Julianastraat€ 466.466
- Hubrechtstraat€ 467.720
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 01?
Overbieden in Wijk 01 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Oranjewijk kent met +5,7% het hoogste overbod, in 't Heerlijk Recht ligt dit op +4,4%.
- Oranjewijk+5,7%
- Doeskwartier+5,5%
- Buitengebied+5,0%
- 't Heerlijk Recht+4,4%
Is Wijk 01 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.042 (€ 5.237 per m²) is Wijk 01 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.898 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 01?
In Wijk 01 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.819 (€ 4.793 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 01 is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 01?
De huizenprijzen in Wijk 01 stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 01 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk 01
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 01.