Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierslaan 32C

2264AA Leidschendam

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.742
+5,8%
[ € 574.413 – € 731.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.472[ € 604.648 – € 668.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.428[ € 635.485 – € 702.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierslaan 32C in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.742 (€ 5.627 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,5%
+€ 35.54712 maanden +5,8%
+€ 11.63612 mnd vs. NL +1,9%
Looierslaan 32C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.742 voor Looierslaan 32C in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierslaan 32C in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.428. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.742.

Verwachte verkoopprijs Looierslaan 32C
€ 669.428[ € 635.485 – € 702.379 ]
Verkoper houdt over€ 660.814−€ 8.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.967+€ 15.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierslaan 32C in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.487 per m².

Verwachte vraagprijs Looierslaan 32C
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 636.472[ € 604.648 – € 668.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.487[ € 5.212 – € 5.761 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierslaan 32C adviseren wij in een bod van € 669.428, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.472 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.742+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.428+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.899+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierslaan 32C zal in bij een vraagprijs van € 636.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierslaan 32C in Leidschendam bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 652.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierslaan 32C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.742
Verwachte verkoopprijs€ 669.428
Verwachte vraagprijs€ 636.472
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVerzetsheldenwijk→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenwijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Verzetsheldenwijk

Verzetsheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Jan van der Veenstraat 1, 2264DS Leidschendam
Gerrit Jan van der Veenstraat 1
1987 · 115 m²
€ 651.055
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 72, 2264DL Leidschendam
Hannie Schaftstraat 72
1987 · 124 m²
€ 655.904
Straatbeeld van Hendrik van Randwijkstraat 30, 2264XK Leidschendam
Hendrik van Randwijkstraat 30
1988 · 126 m²
€ 631.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.742 zit Looierslaan 32C in het middensegment van Verzetsheldenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looierslaan 32C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierslaan 32C in Leidschendam.

Wat is Looierslaan 32C in Leidschendam waard?
Looierslaan 32C in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.742 (bandbreedte € 574.413 – € 731.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierslaan 32C in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Looierslaan 32C in Leidschendam is in oktober 2026 € 636.472 (bandbreedte € 604.648 – € 668.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierslaan 32C in Leidschendam?
Voor Looierslaan 32C adviseren wij een bod van € 669.428 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierslaan 32C in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Looierslaan 32C in Leidschendam bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierslaan 32C in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierslaan 32C in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierslaan 32C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenwijk is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Looierslaan 32C ligt rond € 652.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierslaan 32C?
Huishoudens in de buurt van Looierslaan 32C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.