Huizenprijzen Leidschendam
Plaats in gemeente Leidschendam-Voorburg · 17.604 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leidschendam
Huizenprijzen Leidschendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) bedraagt in juni 2026 € 558.554. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Leidschendam
De huizenprijzen in Leidschendam verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.483 per m². De duurste wijken zijn 't Lien / De Rietvink en Leidschendam - Zuid en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 6.091 per m², terwijl wijken als Stompwijk en Prinsenhof goedkopere opties bieden.
| 't Lien / De Rietvink | € 600.483 | € 6.091 per m² | +8% |
| De Heuvel / Amstelwijk | € 385.923 | € 5.161 per m² | -31% |
| De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou | € 631.390 | € 5.162 per m² | +13% |
| Leidschendam - Zuid en omgeving | € 559.344 | € 5.744 per m² | +0% |
| Prinsenhof | € 388.586 | € 4.588 per m² | -30% |
| Stompwijk | € 687.253 | € 5.067 per m² | +23% |
Hoeveel wordt er overboden in Leidschendam?
Overbieden in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,7%. Vooral De Heuvel / Amstelwijk en Prinsenhof zijn in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) gewild. In minder populaire wijken zoals Stompwijk en De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) bedraagt € 5.032 per m².
- Prinsenhof+6,6%
- Stompwijk+5,4%
Is Leidschendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.554 (€ 5.483 per m²) is Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leidschendam?
In Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.765 (€ 4.755 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg) is 52% koopwoning en 42% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Leidschendam?
In staan er 61 woningen te koop in Leidschendam. Het aantal huishoudens en woningen in Leidschendam is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leidschendam?
De huizenprijzen in Leidschendam stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leidschendam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Leidschendam
Veelgestelde vragen over Leidschendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidschendam (gemeente Leidschendam-Voorburg).