De gemiddelde huizenprijs in 't Lien / De Rietvink bedraagt in juni 2026 € 600.483. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Lien / De Rietvink beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.796Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.65512 maanden +4,8%+4,8%

+€ 3.36312 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

't Lien / De Rietvink

Nederland

Huizenprijzen per buurt in 't Lien / De Rietvink

De huizenprijzen in 't Lien / De Rietvink verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.132 per m². De duurste buurten zijn De Rietvink / Veursestraatweg en 't Lien zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.421 per m², terwijl buurten als 't Lien zuid en 't Lien noord goedkopere opties bieden.


't Lien noord	€ 503.636	€ 4.268 per m²	-16%
't Lien zuid	€ 548.635	€ 5.327 per m²	-9%
De Rietvink / Veursestraatweg	€ 699.324	€ 5.421 per m²	+16%

Duurste straten in 't Lien / De Rietvink

De duurste straat in 't Lien / De Rietvink is Liburne met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.652. De meest betaalbare straat is Kapelpad (€ 424.234).

Duurste straten in 't Lien / De Rietvink

StraatGem. huizenprijs

Liburne€ 1.141.652
Boslaan€ 1.089.170
Laurentiusweer€ 1.044.029
Bos van Veur€ 1.034.433
De Vang€ 988.615

Meest betaalbare straten in 't Lien / De Rietvink

StraatGem. huizenprijs

Abdijpad€ 415.971
Prins Hendrikplein€ 420.268
Abdijland€ 420.442
Kapelland€ 421.759
Kapelpad€ 424.234

Hoeveel wordt er overboden in 't Lien / De Rietvink?

Overbieden in 't Lien / De Rietvink is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. 't Lien noord kent met +6,1% het hoogste overbod, in De Rietvink / Veursestraatweg ligt dit op +5,4%.

Overbod per buurt in 't Lien / De Rietvink

BuurtOverbod

Is 't Lien / De Rietvink duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.483 (€ 6.091 per m²) is 't Lien / De Rietvink in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 't Lien / De Rietvink

BetaalbaarDuur

€ 600.483[ € 469.680 – € 617.315 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 600.483 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.254 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 't Lien / De Rietvink?

In 't Lien / De Rietvink staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.850 (€ 4.853 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Lien / De Rietvink is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

't Lien / De Rietvink

Nederland

Verdeling woningtype

't Lien / De Rietvink

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Lien / De Rietvink?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in 't Lien / De Rietvink stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Lien / De Rietvink in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over 't Lien / De Rietvink

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Lien / De Rietvink.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 't Lien / De Rietvink, Leidschendam-Voorburg?

De gemiddelde huizenprijs in 't Lien / De Rietvink ligt in juni 2026 op € 600.483. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.132 per m². Daarmee is 't Lien / De Rietvink duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in 't Lien / De Rietvink zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in 't Lien / De Rietvink, Leidschendam-Voorburg?

De woningmarkt in 't Lien / De Rietvink is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.483, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in 't Lien / De Rietvink?

In 't Lien / De Rietvink wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.850 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.483. Overbieden is gebruikelijk in 't Lien / De Rietvink.

Is 't Lien / De Rietvink duur om te wonen?

't Lien / De Rietvink is duurder dan gemiddeld in Leidschendam-Voorburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.483. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in 't Lien / De Rietvink?

De duurste buurt in 't Lien / De Rietvink is De Rietvink / Veursestraatweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 699.324. De meest betaalbare buurt is 't Lien noord (€ 503.636). 't Lien / De Rietvink telt in totaal 3 buurten.

Wat is de duurste straat in 't Lien / De Rietvink?

De duurste straat in 't Lien / De Rietvink is Liburne, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.141.652. Andere dure straten zijn Boslaan (€ 1.089.170) en Laurentiusweer (€ 1.044.029). De meest betaalbare straat is Kapelpad (€ 424.234).

Welke buurten heeft 't Lien / De Rietvink in Leidschendam-Voorburg?

't Lien / De Rietvink bestaat uit 3 buurten, waaronder De Rietvink / Veursestraatweg, 't Lien zuid en 't Lien noord. De duurste buurt is De Rietvink / Veursestraatweg (€ 699.324), de meest betaalbare is 't Lien noord (€ 503.636).

Is 't Lien / De Rietvink veilig?

't Lien / De Rietvink heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leidschendam-Voorburg (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van 't Lien / De Rietvink als woonwijk.