Huizenprijzen Prinsenhof (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Leidschendam · 2.676 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Prinsenhof
Huizenprijzen Prinsenhof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Prinsenhof bedraagt in oktober 2026 € 378.060. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Prinsenhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Prinsenhof
Prinsenhof laag is met € 397.914 de duurste buurt in Prinsenhof, gevolgd door Prinsenhof hoog (€ 373.698). De gemiddelde vierkante meterprijs in Prinsenhof bedraagt € 4.109 per m².
| Prinsenhof hoog | € 373.698 | € 4.557 per m² | -1% |
| Prinsenhof laag | € 397.914 | € 2.842 per m² | +5% |
Duurste straten in Prinsenhof
De duurste straat in Prinsenhof is Gravin Marialaan met een gemiddelde huizenprijs van € 516.729. De meest betaalbare straat is Graaf Ottolaan (€ 353.394).
- Gravin Marialaan€ 516.729
- Graaf Adolflaan€ 475.504
- Graaf Willem de Rijkelaan€ 475.060
- Gravin Catharinalaan€ 463.663
- Graaf Janlaan€ 435.667
- Frekeweg€ 258.118
- Gravin Juliana van Stolberglaan€ 325.308
- Frekehof€ 336.693
- Prinses Annalaan€ 348.227
- Graaf Ottolaan€ 353.394
Hoeveel wordt er overboden in Prinsenhof?
Overbieden in Prinsenhof is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. Prinsenhof hoog kent met +6,6% het hoogste overbod, in Prinsenhof laag ligt dit op +6,4%.
- Prinsenhof hoog+6,6%
- Prinsenhof laag+6,4%
Is Prinsenhof duur om te wonen?
Prinsenhof is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 378.060 (€ 4.367 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.013 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Prinsenhof?
In Prinsenhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.739 (€ 3.856 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Prinsenhof is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Prinsenhof?
De huizenprijzen in Prinsenhof stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Prinsenhof sneller groeit met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Prinsenhof in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Prinsenhof betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Prinsenhof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Prinsenhof.