Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Leidschendam · 2.549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou bedraagt in augustus 2026 € 629.870. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.808 per m². De duurste buurten zijn Park Veursehout en De Zijde met vierkante meterprijzen tot € 5.625 per m², terwijl buurten als Duivenvoorde en Schakenbosch en het Buitengebied goedkopere opties bieden.
| De Zijde | € 683.798 | € 4.589 per m² | +9% |
| Duivenvoorde | € 457.606 | € 4.486 per m² | -27% |
| Park Veursehout | € 770.609 | € 5.625 per m² | +22% |
| Schakenbosch en het Buitengebied | € 917.897 | € 4.230 per m² | +46% |
Duurste straten in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De duurste straat in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is Houtduiflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.316.702. De meest betaalbare straat is Valkhof (€ 483.959).
- Houtduiflaan€ 1.316.702
- Veld van Noorthey€ 1.151.402
- Watersniplaan€ 1.118.509
- Koperwieklaan€ 1.101.440
- Vliethof€ 1.088.841
- Duivenpad€ 353.897
- Duivenvoorde€ 358.828
- De Haar€ 362.667
- Wildenborch€ 467.173
- Valkhof€ 483.959
Hoeveel wordt er overboden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
Overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Duivenvoorde kent met +6,4% het hoogste overbod, in Schakenbosch en het Buitengebied ligt dit op +4,9%.
- Duivenvoorde+6,4%
- De Zijde+5,5%
- Park Veursehout+5,1%
Is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.870 (€ 5.140 per m²) is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.971 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
In De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 596.665 (€ 4.555 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Woningen te koop in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou.