Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Leidschendam · 2.549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou bedraagt in juni 2026 € 631.390. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.820 per m². De duurste buurten zijn Park Veursehout en De Zijde met vierkante meterprijzen tot € 5.613 per m², terwijl buurten als Duivenvoorde en Schakenbosch en het Buitengebied goedkopere opties bieden.
| De Zijde | € 683.930 | € 4.590 per m² | +8% |
| Duivenvoorde | € 458.768 | € 4.498 per m² | -27% |
| Park Veursehout | € 769.025 | € 5.613 per m² | +22% |
| Schakenbosch en het Buitengebied | € 935.090 | € 4.309 per m² | +48% |
Duurste straten in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De duurste straat in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is Houtduiflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.293.443. De meest betaalbare straat is Valkhof (€ 487.950).
- Houtduiflaan€ 1.293.443
- Veld van Noorthey€ 1.153.609
- Vliethof€ 1.090.644
- Watersniplaan€ 1.074.923
- Koperwieklaan€ 1.066.680
- Duivenpad€ 363.060
- Duivenvoorde€ 365.720
- De Haar€ 368.306
- Wildenborch€ 471.471
- Valkhof€ 487.950
Hoeveel wordt er overboden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
Overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,4%. Duivenvoorde kent met +6,4% het hoogste overbod, in Schakenbosch en het Buitengebied ligt dit op +4,8%.
- Duivenvoorde+6,4%
- De Zijde+5,5%
- Park Veursehout+5,1%
Is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.390 (€ 5.162 per m²) is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.309 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
In De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.106 (€ 4.566 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou.