Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou (Leidschendam-Voorburg)
Wijk in Leidschendam · 2.549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Huizenprijzen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou bedraagt in oktober 2026 € 588.892. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.495 per m². De duurste buurten zijn Park Veursehout en De Zijde met vierkante meterprijzen tot € 5.159 per m², terwijl buurten als Schakenbosch en het Buitengebied en Duivenvoorde goedkopere opties bieden.
| De Zijde | € 660.881 | € 4.406 per m² | +12% |
| Duivenvoorde | € 411.668 | € 4.036 per m² | -30% |
| Park Veursehout | € 706.789 | € 5.159 per m² | +20% |
| Schakenbosch en het Buitengebied | € 926.939 | € 4.291 per m² | +57% |
Duurste straten in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
De duurste straat in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is Watersniplaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.118.509. De meest betaalbare straat is Wildenborch (€ 472.892).
- Watersniplaan€ 1.118.509
- Koperwieklaan€ 1.101.440
- Vliethof€ 1.078.951
- Buitenvoorde€ 1.058.913
- Torenvalklaan€ 1.057.102
- Duivenvoorde€ 256.386
- Duivenpad€ 264.166
- De Haar€ 283.800
- Spechtlaan€ 451.823
- Wildenborch€ 472.892
Hoeveel wordt er overboden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
Overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Duivenvoorde kent met +6,3% het hoogste overbod, in Schakenbosch en het Buitengebied ligt dit op +4,9%.
- Duivenvoorde+6,3%
- De Zijde+5,5%
- Park Veursehout+5,3%
Is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.892 (€ 4.562 per m²) is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
In De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.623 (€ 4.257 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou?
De huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou sterk met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehou.