De gemiddelde huizenprijs in Duivenvoorde bedraagt in augustus 2026 € 457.606. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Duivenvoorde groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.130Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.08512 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.70212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Duivenvoorde

Nederland

Duurste straten in Duivenvoorde

De duurste straat in Duivenvoorde is Teylingen met een gemiddelde huizenprijs van € 546.794. De meest betaalbare straat is Wildenborch (€ 467.173).

Duurste straten in Duivenvoorde

StraatGem. huizenprijs

Teylingen€ 546.794
Kastelenring€ 506.088
Doornenburg€ 490.935
Brederode€ 490.391
Valkhof€ 483.959

Meest betaalbare straten in Duivenvoorde

StraatGem. huizenprijs

Duivenpad€ 353.897
Duivenvoorde€ 358.828
De Haar€ 362.667
Wildenborch€ 467.173

Hoeveel wordt er overboden in Duivenvoorde?

Overbieden in Duivenvoorde is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duivenvoorde bedraagt € 4.486 per m².

Is Duivenvoorde duur om te wonen?

Duivenvoorde is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.606 (€ 4.956 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duivenvoorde

BetaalbaarDuur

€ 457.606[ € 390.972 – € 518.368 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 457.606 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.254 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duivenvoorde?

In Duivenvoorde staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.171 (€ 4.217 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Duivenvoorde is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duivenvoorde

Nederland

Verdeling woningtype

Duivenvoorde

Nederland

Woningen te koop in Duivenvoorde

Veelgestelde vragen over Duivenvoorde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duivenvoorde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duivenvoorde, Leidschendam-Voorburg?

De gemiddelde huizenprijs in Duivenvoorde ligt in augustus 2026 op € 457.606. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.486 per m². Daarmee is Duivenvoorde betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Duivenvoorde zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duivenvoorde, Leidschendam-Voorburg?

De woningmarkt in Duivenvoorde is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.606, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duivenvoorde?

In Duivenvoorde wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 430.171 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.606. Overbieden is gebruikelijk in Duivenvoorde.

Is Duivenvoorde duur om te wonen?

Duivenvoorde is een van de betaalbaarste buurten in Leidschendam-Voorburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.606. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.690 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Duivenvoorde?

De duurste straat in Duivenvoorde is Teylingen, met een gemiddelde huizenprijs van € 546.794. Andere dure straten zijn Kastelenring (€ 506.088) en Doornenburg (€ 490.935). De meest betaalbare straat is Wildenborch (€ 467.173).

Is Duivenvoorde veilig?

Duivenvoorde heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leidschendam-Voorburg (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Duivenvoorde als woonbuurt.