Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 19

2264TE Leidschendam

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.738
+5,8%
[ € 574.409 – € 731.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.212[ € 604.401 – € 668.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.693[ € 635.830 – € 702.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.738 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,5%
+€ 35.54712 maanden +5,8%
+€ 11.63612 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Beatrixlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.738 voor Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.693. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.738.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 19
€ 669.693[ € 635.830 – € 702.760 ]
Verkoper houdt over€ 661.076−€ 8.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.237+€ 15.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.820 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 19
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 636.212[ € 604.401 – € 668.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.820[ € 4.579 – € 5.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 678.167[ € 350.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 19 adviseren wij in een bod van € 669.693, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 636.212 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.738+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.693+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.178+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 636.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 652.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.738
Verwachte verkoopprijs€ 669.693
Verwachte vraagprijs€ 636.212
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (27%)
D (18%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 952.191
Straatbeeld van Koningin Julianaweg 93, 2264BC Leidschendam
Koningin Julianaweg 93
1935 · 175 m²
€ 913.921
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 6, 2264TD Leidschendam
Prinses Marijkelaan 6
1952 · 173 m²
€ 1.000.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.738 ligt Prinses Beatrixlaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raadhuiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam.

Wat is Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam waard?
Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.738 (bandbreedte € 574.409 – € 731.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam is in oktober 2026 € 636.212 (bandbreedte € 604.401 – € 668.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam?
Voor Prinses Beatrixlaan 19 adviseren wij een bod van € 669.693 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 19 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 35.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 19 ligt rond € 652.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.