Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinksterbloem 21, 2266MC Leidschendam

Woningwaarde Pinksterbloem 21

2266MC Leidschendam

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.824
+4,8%
[ € 265.605 – € 338.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.316[ € 277.700 – € 306.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.641[ € 295.751 – € 326.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 21 in Leidschendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.824 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds mei +0,5%
+€ 13.90012 maanden +4,8%
+€ 1.69012 mnd vs. NL +0,6%
Pinksterbloem 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.824 voor Pinksterbloem 21 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 21 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.641. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.824.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 21
€ 311.641[ € 295.751 – € 326.883 ]
Verkoper houdt over€ 306.963−€ 4.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.024+€ 8.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 21 in Leidschendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.872 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 21
Onder gem. in StompwijkBoven gem.
€ 292.316[ € 277.700 – € 306.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.872[ € 4.628 – € 5.116 ]
Gem. vraagprijs in Stompwijk
€ 1.038.000[ € 545.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 21 adviseren wij in een bod van € 311.641, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.316 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.824+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.641+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.223+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 21 zal in bij een vraagprijs van € 292.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 21 in Leidschendam bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 301.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.824
Verwachte verkoopprijs€ 311.641
Verwachte vraagprijs€ 292.316
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtKern Stompwijk→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Stompwijk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Stompwijk

Kern Stompwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerlaan 59, 2266HM Leidschendam
Meerlaan 59
1933 · 92 m²
€ 481.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.824 is Pinksterbloem 21 een van de meer betaalbare woningen in Kern Stompwijk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 21 in Leidschendam.

Wat is Pinksterbloem 21 in Leidschendam waard?
Pinksterbloem 21 in Leidschendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.824 (bandbreedte € 265.605 – € 338.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Stompwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 21 in Leidschendam?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 21 in Leidschendam is in juni 2026 € 292.316 (bandbreedte € 277.700 – € 306.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 21 in Leidschendam?
Voor Pinksterbloem 21 adviseren wij een bod van € 311.641 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 21 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 21 in Leidschendam bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 21 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 21 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Stompwijk is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 21 ligt rond € 301.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 21?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Stompwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.