Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 16, 2267BL Leidschendam

Woningwaarde Lindelaan 16

2267BL Leidschendam

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.616
+5,8%
[ € 853.262 – € 1.085.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.879[ € 939.944 – € 1.038.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 16 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.616 (€ 7.635 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,5%
+€ 52.80312 maanden +5,8%
+€ 17.28512 mnd vs. NL +1,9%
Lindelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.616 voor Lindelaan 16 in Leidschendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 16 in Leidschendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.879. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 969.616.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 16
€ 991.879[ € 939.944 – € 1.038.886 ]
Verkoper houdt over€ 979.718−€ 12.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.867+€ 21.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.718

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 16 in Leidschendam staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.441 per m².

Vraagprijs Lindelaan 16
Onder gem. in Voorburg West / Park LeeuwenberghBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.441[ € 7.069 – € 7.813 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg West / Park Leeuwenbergh
€ 671.688[ € 370.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 16 adviseren wij in een bod van € 991.879, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.616+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.879+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.473+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 16 in Leidschendam bedragen € 4.886 per maand bij een woningwaarde van € 969.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.742
OZB€ 54
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.616
Verwachte verkoopprijs€ 991.879
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtPark Leeuwenbergh→
PlaatsLeidschendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Leeuwenbergh besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (30%)
D (15%)
E (15%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Park Leeuwenbergh

Park Leeuwenbergh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Mariannelaan 288A, 2275BP Voorburg
Prinses Mariannelaan 288A
1930 · 138 m²
€ 505.293
Straatbeeld van Agrippinastraat 24, 2275VC Voorburg
Agrippinastraat 24
1932 · 135 m²
€ 758.454
Straatbeeld van Den Burghstraat 27, 2275TM Voorburg
Den Burghstraat 27
1930 · 172 m²
€ 1.046.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 969.616 zit Lindelaan 16 in het middensegment van Park Leeuwenbergh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 16 in Leidschendam.

Wat is Lindelaan 16 in Leidschendam waard?
Lindelaan 16 in Leidschendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.616 (bandbreedte € 853.262 – € 1.085.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Leeuwenbergh.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 16 in Leidschendam?
Lindelaan 16 in Leidschendam staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 16 in Leidschendam?
Voor Lindelaan 16 adviseren wij een bod van € 991.879 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 16 in Leidschendam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 16 in Leidschendam bedragen € 4.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.742 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 16 in Leidschendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 16 in Leidschendam is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 52.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Leeuwenbergh is € 962.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 16 ligt rond € 969.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Leeuwenbergh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.