Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Stoep 11

2941AE Lekkerkerk

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.916
+10,2%
[ € 204.086 – € 259.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.309[ € 213.094 – € 235.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.781[ € 227.584 – € 251.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Stoep 11 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.916 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.872Sinds september +0,8%
+€ 21.48812 maanden +10,2%
+€ 13.33612 mnd vs. NL +6,3%
Lange Stoep 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.916 voor Lange Stoep 11 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Stoep 11 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.781. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.916.

Verwachte verkoopprijs Lange Stoep 11
€ 239.781[ € 227.584 – € 251.540 ]
Verkoper houdt over€ 235.893−€ 3.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.727+€ 6.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Stoep 11 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Stoep 11
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 224.309[ € 213.094 – € 235.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Stoep 11 adviseren wij in een bod van € 239.781, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.309 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.916+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.781+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.770+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Stoep 11 zal in bij een vraagprijs van € 224.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Stoep 11 in Lekkerkerk bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 231.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.134
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Stoep 11

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.916
Verwachte verkoopprijs€ 239.781
Verwachte vraagprijs€ 224.309
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVoorstraat en Centrum→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstraat en Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Voorstraat en Centrum

Voorstraat en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 9, 2941AW Lekkerkerk
Schoolweg 9
1910 · 82 m²
€ 368.774
Straatbeeld van Kerkplein 5, 2941AD Lekkerkerk
Kerkplein 5
1886 · 117 m²
€ 358.978
Straatbeeld van Schuwacht 128, 2941EH Lekkerkerk
Schuwacht 128
1921 · 121 m²
€ 493.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.916 is Lange Stoep 11 een van de meer betaalbare woningen in Voorstraat en Centrum. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Stoep 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk.

Wat is Lange Stoep 11 in Lekkerkerk waard?
Lange Stoep 11 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.916 (bandbreedte € 204.086 – € 259.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstraat en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 224.309 (bandbreedte € 213.094 – € 235.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Stoep 11 in Lekkerkerk?
Voor Lange Stoep 11 adviseren wij een bod van € 239.781 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.134 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Stoep 11 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 21.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Stoep 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstraat en Centrum is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Lange Stoep 11 ligt rond € 231.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Stoep 11?
Huishoudens in de buurt van Lange Stoep 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstraat en Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.