Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuwacht 68, 2941EG Lekkerkerk

Woningwaarde Schuwacht 68

2941EG Lekkerkerk

124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.046
+9,5%
[ € 349.400 – € 444.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.357[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuwacht 68 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 397.046 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds juli +0,8%
+€ 34.41912 maanden +9,5%
+€ 21.61112 mnd vs. NL +6,0%
Schuwacht 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.046 voor Schuwacht 68 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuwacht 68 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.357. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.046.

Verwachte verkoopprijs Schuwacht 68
€ 409.357[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 403.604−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.694+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuwacht 68 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Schuwacht 68
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 724.067[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuwacht 68 adviseren wij in een bod van € 409.357, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.046+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.357+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.825+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuwacht 68 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuwacht 68 in Lekkerkerk bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 397.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuwacht 68

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.046
Verwachte verkoopprijs€ 409.357
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtSchuwacht→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuwacht besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (10%)
B (2%)
C (14%)
D (22%)
E (7%)
F (12%)
G (33%)

Wonen in Schuwacht

Schuwacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuwacht 128, 2941EH Lekkerkerk
Schuwacht 128
1921 · 121 m²
€ 493.229
Straatbeeld van Schuwacht 84, 2941EG Lekkerkerk
Schuwacht 84
1924 · 209 m²
€ 790.591
Straatbeeld van Kerkweg 147, 2941BJ Lekkerkerk
Kerkweg 147
1938 · 116 m²
€ 511.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.046 is Schuwacht 68 een van de meer betaalbare woningen in Schuwacht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuwacht 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuwacht 68 in Lekkerkerk.

Wat is Schuwacht 68 in Lekkerkerk waard?
Schuwacht 68 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.046 (bandbreedte € 349.400 – € 444.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuwacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuwacht 68 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Schuwacht 68 in Lekkerkerk is in augustus 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuwacht 68 in Lekkerkerk?
Voor Schuwacht 68 adviseren wij een bod van € 409.357 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuwacht 68 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schuwacht 68 in Lekkerkerk bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuwacht 68 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuwacht 68 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuwacht 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuwacht is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Schuwacht 68 ligt rond € 397.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuwacht 68?
Huishoudens in de buurt van Schuwacht 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuwacht heeft 20% van de woningen zonnepanelen.