Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 16

2941GH Lekkerkerk

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.009
+10,2%
[ € 311.528 – € 396.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.194[ € 326.034 – € 360.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.165[ € 346.574 – € 383.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.009 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,8%
+€ 32.80012 maanden +10,2%
+€ 20.35612 mnd vs. NL +6,3%
Bilderdijkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.009 voor Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.165. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.009.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 16
€ 365.165[ € 346.574 – € 383.056 ]
Verkoper houdt over€ 359.898−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.618+€ 9.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 16
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 343.194[ € 326.034 – € 360.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 365.165, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.194 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.009+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.165+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.423+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 343.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 354.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.009
Verwachte verkoopprijs€ 365.165
Verwachte vraagprijs€ 343.194
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtLekkerkerk-Oost→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lekkerkerk-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Lekkerkerk-Oost

Lekkerkerk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 68, 2941GH Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 68
1968 · 111 m²
€ 350.841
Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 405.353
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 71, 2941GG Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 71
1970 · 180 m²
€ 488.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lekkerkerk-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk.

Wat is Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk waard?
Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.009 (bandbreedte € 311.528 – € 396.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lekkerkerk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 343.194 (bandbreedte € 326.034 – € 360.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk?
Voor Bilderdijkstraat 16 adviseren wij een bod van € 365.165 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 16 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lekkerkerk-Oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 16 ligt rond € 354.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lekkerkerk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.