Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 68, 2941GH Lekkerkerk

Woningwaarde Bilderdijkstraat 68

2941GH Lekkerkerk

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.394
+9,2%
[ € 305.707 – € 389.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.859[ € 320.016 – € 353.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.259[ € 340.177 – € 375.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.394 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds mei +0,8%
+€ 29.36912 maanden +9,2%
+€ 15.88312 mnd vs. NL +5,0%
Bilderdijkstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.394 voor Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.259. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.394.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 68
€ 358.259[ € 340.177 – € 375.985 ]
Verkoper houdt over€ 353.068−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.574+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 68
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 336.859[ € 320.016 – € 353.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 708.808[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 68 adviseren wij in een bod van € 358.259, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.859 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.394+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.259+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.172+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 336.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 347.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.394
Verwachte verkoopprijs€ 358.259
Verwachte vraagprijs€ 336.859
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtLekkerkerk-Oost→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lekkerkerk-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (50%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Lekkerkerk-Oost

Lekkerkerk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 401.371
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 357.899
Straatbeeld van Molenwerf 5, 2941TD Lekkerkerk
Molenwerf 5
1973 · 114 m²
€ 409.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lekkerkerk-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk.

Wat is Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk waard?
Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.394 (bandbreedte € 305.707 – € 389.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lekkerkerk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk is in juni 2026 € 336.859 (bandbreedte € 320.016 – € 353.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk?
Voor Bilderdijkstraat 68 adviseren wij een bod van € 358.259 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 68 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lekkerkerk-Oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 68 ligt rond € 347.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lekkerkerk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.