Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 5

2941GJ Lekkerkerk

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.523
+10,2%
[ € 332.220 – € 422.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.994[ € 347.694 – € 384.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.415[ € 369.599 – € 408.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 5 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.523 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,8%
+€ 34.97912 maanden +10,2%
+€ 21.70812 mnd vs. NL +6,3%
Da Costastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.523 voor Da Costastraat 5 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 5 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.415. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.523.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 5
€ 389.415[ € 369.599 – € 408.505 ]
Verkoper houdt over€ 383.881−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.353+€ 9.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 5 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 5
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 365.994[ € 347.694 – € 384.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 5 adviseren wij in een bod van € 389.415, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.994 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.523+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.415+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.886+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 365.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 5 in Lekkerkerk bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 377.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.523
Verwachte verkoopprijs€ 389.415
Verwachte vraagprijs€ 365.994
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtLekkerkerk-Oost→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lekkerkerk-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Lekkerkerk-Oost

Lekkerkerk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 68, 2941GH Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 68
1968 · 111 m²
€ 350.841
Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 405.353
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 71, 2941GG Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 71
1970 · 180 m²
€ 488.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.523 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lekkerkerk-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk.

Wat is Da Costastraat 5 in Lekkerkerk waard?
Da Costastraat 5 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.523 (bandbreedte € 332.220 – € 422.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lekkerkerk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 365.994 (bandbreedte € 347.694 – € 384.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 5 in Lekkerkerk?
Voor Da Costastraat 5 adviseren wij een bod van € 389.415 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 5 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lekkerkerk-Oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 5 ligt rond € 377.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lekkerkerk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.