Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 79

2941GK Lekkerkerk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.569
+10,2%
[ € 357.781 – € 455.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.976[ € 375.227 – € 414.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.502[ € 397.365 – € 439.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 79 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.569 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,8%
+€ 37.67012 maanden +10,2%
+€ 23.37812 mnd vs. NL +6,3%
Da Costastraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.569 voor Da Costastraat 79 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 79 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.502. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.569.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 79
€ 418.502[ € 397.365 – € 439.194 ]
Verkoper houdt over€ 412.648−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.022+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 79 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 79
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 394.976[ € 375.227 – € 414.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 79 adviseren wij in een bod van € 418.502, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.976 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.569+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.502+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.427+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 394.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 79 in Lekkerkerk bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 406.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.569
Verwachte verkoopprijs€ 418.502
Verwachte vraagprijs€ 394.976
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtLekkerkerk-Oost→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lekkerkerk-Oost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (30%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Lekkerkerk-Oost

Lekkerkerk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 68, 2941GH Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 68
1968 · 111 m²
€ 350.841
Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 405.353
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 71, 2941GG Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 71
1970 · 180 m²
€ 488.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Da Costastraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lekkerkerk-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk.

Wat is Da Costastraat 79 in Lekkerkerk waard?
Da Costastraat 79 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.569 (bandbreedte € 357.781 – € 455.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lekkerkerk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 394.976 (bandbreedte € 375.227 – € 414.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 79 in Lekkerkerk?
Voor Da Costastraat 79 adviseren wij een bod van € 418.502 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 79 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lekkerkerk-Oost is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 79 ligt rond € 406.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 79?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lekkerkerk-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.