Woningwaarde Loet 6

2941LB Lekkerkerk

367 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.821Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.035.173

+9,5%

[ € 910.952 – € 1.159.394 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.012.444[ € 961.822 – € 1.063.066 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.058.413[ € 1.005.104 – € 1.110.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Loet 6 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.173 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.354Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 89.73712 maanden +9,5%+9,5%

+€ 56.34412 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Loet 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.173 voor Loet 6 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loet 6 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.058.413. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.173.

Verwachte verkoopprijs Loet 6

€ 1.058.413[ € 1.005.104 – € 1.110.904 ]

Verkoper houdt over€ 1.045.520−€ 12.893 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.081.731+€ 23.318 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.058.413

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.643

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.045.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loet 6 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.012.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Loet 6

Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.

€ 1.012.444[ € 961.822 – € 1.063.066 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]

Gem. vraagprijs in Lekkerkerk

€ 724.067[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loet 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.058.413, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.012.444 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.173+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.058.413+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.111.334+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loet 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.012.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loet 6 in Lekkerkerk bedragen € 5.272 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.235.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.062

OZB€ 71

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 87

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.822.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte367 m²

Perceeloppervlakte1.064 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.173

Verwachte verkoopprijs€ 1.058.413

Verwachte vraagprijs€ 1.012.444

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Lekkerkerk→

PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Lekkerkerk besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 28/mndTeruglevering (4.210 kWh/jr)Teruglevering(4.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (10%)

B (10%)

C (50%)

D (10%)

E (10%)

G (10%)

Wonen in Verspr. huizen Lekkerkerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr. huizen Lekkerkerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loet 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.173 duidelijk in het hogere segment van Verspr. huizen Lekkerkerk. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loet 6 in Lekkerkerk.

Wat is Loet 6 in Lekkerkerk waard?

Loet 6 in Lekkerkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.173 (bandbreedte € 910.952 – € 1.159.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Lekkerkerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loet 6 in Lekkerkerk?

De verwachte vraagprijs van Loet 6 in Lekkerkerk is in augustus 2026 € 1.012.444 (bandbreedte € 961.822 – € 1.063.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.

Hoeveel moet ik overbieden op Loet 6 in Lekkerkerk?

Voor Loet 6 adviseren wij een bod van € 1.058.413 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loet 6 in Lekkerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Loet 6 in Lekkerkerk bedragen € 5.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.062 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loet 6 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loet 6 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 89.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loet 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Lekkerkerk is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Loet 6 ligt rond € 1.035.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loet 6?

Huishoudens in de buurt van Loet 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).