Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzweg 25

2941VC Lekkerkerk

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.772
+10,2%
[ € 345.639 – € 439.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.418[ € 361.397 – € 399.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.527[ € 384.888 – € 425.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzweg 25 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.772 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.170Sinds september +0,8%
+€ 36.39212 maanden +10,2%
+€ 22.58512 mnd vs. NL +6,3%
Lorentzweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.772 voor Lorentzweg 25 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzweg 25 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.527. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.772.

Verwachte verkoopprijs Lorentzweg 25
€ 405.527[ € 384.888 – € 425.403 ]
Verkoper houdt over€ 399.816−€ 5.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.788+€ 10.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzweg 25 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzweg 25
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 380.418[ € 361.397 – € 399.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzweg 25 adviseren wij in een bod van € 405.527, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.418 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.772+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.527+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.803+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 380.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzweg 25 in Lekkerkerk bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 392.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.772
Verwachte verkoopprijs€ 405.527
Verwachte vraagprijs€ 380.418
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWibautsraat en Lorentzweg→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautsraat en Lorentzweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (15%)
D (17%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wibautsraat en Lorentzweg

Wibautsraat en Lorentzweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 361.450
Straatbeeld van Raadhuisplein 69, 2941BS Lekkerkerk
Raadhuisplein 69
1965 · 85 m²
€ 245.744
Straatbeeld van Wibautstraat 28, 2941VK Lekkerkerk
Wibautstraat 28
1957 · 91 m²
€ 234.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.772 zit Lorentzweg 25 in het middensegment van Wibautsraat en Lorentzweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lorentzweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk.

Wat is Lorentzweg 25 in Lekkerkerk waard?
Lorentzweg 25 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.772 (bandbreedte € 345.639 – € 439.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wibautsraat en Lorentzweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 380.418 (bandbreedte € 361.397 – € 399.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzweg 25 in Lekkerkerk?
Voor Lorentzweg 25 adviseren wij een bod van € 405.527 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzweg 25 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautsraat en Lorentzweg is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzweg 25 ligt rond € 392.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzweg 25?
Huishoudens in de buurt van Lorentzweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wibautsraat en Lorentzweg heeft 5% van de woningen zonnepanelen.