Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzweg 56

2941VE Lekkerkerk

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 1.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.538
+10,2%
[ € 240.713 – € 306.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.088[ € 251.834 – € 278.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.257[ € 267.951 – € 296.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzweg 56 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.538 (€ 1.836 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,8%
+€ 25.34412 maanden +10,2%
+€ 15.72912 mnd vs. NL +6,3%
Lorentzweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.538 voor Lorentzweg 56 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzweg 56 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.257. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.538.

Verwachte verkoopprijs Lorentzweg 56
€ 282.257[ € 267.951 – € 296.156 ]
Verkoper houdt over€ 277.902−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.052+€ 7.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzweg 56 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.779 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzweg 56
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 265.088[ € 251.834 – € 278.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.779[ € 1.690 – € 1.868 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzweg 56 adviseren wij in een bod van € 282.257, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.088 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.538+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.257+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.370+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 265.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzweg 56 in Lekkerkerk bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 273.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.538
Verwachte verkoopprijs€ 282.257
Verwachte vraagprijs€ 265.088
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWibautsraat en Lorentzweg→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautsraat en Lorentzweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (15%)
D (17%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wibautsraat en Lorentzweg

Wibautsraat en Lorentzweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 28, 2941VK Lekkerkerk
Wibautstraat 28
1957 · 91 m²
€ 234.272
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 361.450
Straatbeeld van Raadhuisplein 69, 2941BS Lekkerkerk
Raadhuisplein 69
1965 · 85 m²
€ 245.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.538 is Lorentzweg 56 een van de meer betaalbare woningen in Wibautsraat en Lorentzweg. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorentzweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk.

Wat is Lorentzweg 56 in Lekkerkerk waard?
Lorentzweg 56 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.538 (bandbreedte € 240.713 – € 306.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wibautsraat en Lorentzweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 265.088 (bandbreedte € 251.834 – € 278.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzweg 56 in Lekkerkerk?
Voor Lorentzweg 56 adviseren wij een bod van € 282.257 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzweg 56 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 25.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautsraat en Lorentzweg is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzweg 56 ligt rond € 273.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzweg 56?
Huishoudens in de buurt van Lorentzweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wibautsraat en Lorentzweg heeft 5% van de woningen zonnepanelen.