Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 15

2941XZ Lekkerkerk

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.227
+10,2%
[ € 347.800 – € 442.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.181[ € 364.022 – € 402.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.652[ € 386.955 – € 427.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 15 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.227 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,8%
+€ 36.61912 maanden +10,2%
+€ 22.72612 mnd vs. NL +6,3%
Prinsenhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.227 voor Prinsenhof 15 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 15 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.652. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.227.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 15
€ 407.652[ € 386.955 – € 427.687 ]
Verkoper houdt over€ 401.918−€ 5.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.955+€ 10.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 15 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 15
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 383.181[ € 364.022 – € 402.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 15 adviseren wij in een bod van € 407.652, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.181 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.227+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.652+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.035+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 383.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 15 in Lekkerkerk bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 395.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.227
Verwachte verkoopprijs€ 407.652
Verwachte vraagprijs€ 383.181
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 19, 2941RC Lekkerkerk
Gruttolaan 19
1984 · 101 m²
€ 429.718
Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 405.353
Straatbeeld van Weidelaan 7, 2941RJ Lekkerkerk
Weidelaan 7
1988 · 75 m²
€ 332.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.227 is Prinsenhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Prinsessenbuurt. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk.

Wat is Prinsenhof 15 in Lekkerkerk waard?
Prinsenhof 15 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.227 (bandbreedte € 347.800 – € 442.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 383.181 (bandbreedte € 364.022 – € 402.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 15 in Lekkerkerk?
Voor Prinsenhof 15 adviseren wij een bod van € 407.652 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 15 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 15 ligt rond € 395.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 15?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.