Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongerd 121, 8212BG Lelystad

Woningwaarde Bongerd 121

8212BG Lelystad

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.137
+4,2%
[ € 369.721 – € 470.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.185[ € 385.876 – € 426.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.569[ € 412.501 – € 455.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 121 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.137 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds mei +0,4%
+€ 17.05712 maanden +4,2%
€ -3612 mnd vs. NL -0,0%
Bongerd 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.137 voor Bongerd 121 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 121 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.569. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.137.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 121
€ 434.569[ € 412.501 – € 455.922 ]
Verkoper houdt over€ 428.539−€ 6.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.410+€ 10.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerd 121 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerd 121
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 406.185[ € 385.876 – € 426.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 533.160[ € 300.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 121 adviseren wij in een bod van € 434.569, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.185 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.137+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.569+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.297+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 121 zal in bij een vraagprijs van € 406.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 121 in Lelystad bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 420.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.055
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 121

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.137
Verwachte verkoopprijs€ 434.569
Verwachte vraagprijs€ 406.185
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBongerd, Buitenplaats→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bongerd, Buitenplaats besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (19%)
C (52%)
D (15%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Bongerd, Buitenplaats

Bongerd, Buitenplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 157, 8212BJ Lelystad
Bongerd 157
1974 · 180 m²
€ 435.993
Straatbeeld van Zandbank 79, 8224ZE Lelystad
Zandbank 79
1974 · 139 m²
€ 329.876
Straatbeeld van Plantage 207, 8212VN Lelystad
Plantage 207
1974 · 145 m²
€ 379.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerd 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bongerd, Buitenplaats willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bongerd 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 121 in Lelystad.

Wat is Bongerd 121 in Lelystad waard?
Bongerd 121 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.137 (bandbreedte € 369.721 – € 470.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bongerd, Buitenplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerd 121 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bongerd 121 in Lelystad is in juni 2026 € 406.185 (bandbreedte € 385.876 – € 426.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 121 in Lelystad?
Voor Bongerd 121 adviseren wij een bod van € 434.569 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 121 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 121 in Lelystad bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.055 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 121 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 121 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bongerd, Buitenplaats is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 121 ligt rond € 420.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 121?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bongerd, Buitenplaats heeft 31% van de woningen zonnepanelen.