Woningwaarde Meerkoetenweg 17

8218NA Lelystad

257 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 2.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 692.155

+4,2%

[ € 609.096 – € 775.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 672.452[ € 638.829 – € 706.075 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 712.435[ € 676.520 – € 747.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetenweg 17 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.155 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 28.10112 maanden +4,2%+4,2%

€ -5912 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Meerkoetenweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.155 voor Meerkoetenweg 17 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetenweg 17 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.435. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 692.155.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetenweg 17

€ 712.435[ € 676.520 – € 747.733 ]

Verkoper houdt over€ 703.348−€ 9.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.834+€ 16.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetenweg 17 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 672.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetenweg 17

Onder gem. in LelystadBoven gem.

€ 672.452[ € 638.829 – € 706.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.617[ € 2.486 – € 2.747 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad

€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetenweg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 712.435, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 672.452 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.155+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.435+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 748.057+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetenweg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 672.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetenweg 17 in Lelystad bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 692.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 346.000€ 1.038.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.472/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.385

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.472

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte257 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.155

Verwachte verkoopprijs€ 712.435

Verwachte vraagprijs€ 672.452

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLarservaartbos

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Larservaartbos besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Larservaartbos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Larservaartbos op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,4 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool4,1 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meerkoetenweg 17 bedraagt € 692.155. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerkoetenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetenweg 17 in Lelystad.

Wat is Meerkoetenweg 17 in Lelystad waard?

Meerkoetenweg 17 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.155 (bandbreedte € 609.096 – € 775.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Larservaartbos.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetenweg 17 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Meerkoetenweg 17 in Lelystad is in juni 2026 € 672.452 (bandbreedte € 638.829 – € 706.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetenweg 17 in Lelystad?

Voor Meerkoetenweg 17 adviseren wij een bod van € 712.435 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerkoetenweg 17 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetenweg 17 in Lelystad bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.385 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetenweg 17 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerkoetenweg 17 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.101) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.