Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerden 73

8219AV Lelystad

322 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.601
+5,2%
[ € 649.969 – € 827.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.323[ € 681.457 – € 753.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.510[ € 721.663 – € 797.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 73 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.601 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +0,4%
+€ 36.22612 maanden +5,2%
+€ 9.01512 mnd vs. NL +1,3%
Bingerden 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.601 voor Bingerden 73 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 73 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.510. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 738.601.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 73
€ 760.510[ € 721.663 – € 797.627 ]
Verkoper houdt over€ 750.894−€ 9.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.870+€ 17.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerden 73 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerden 73
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 717.323[ € 681.457 – € 753.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 615.328[ € 369.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 73 adviseren wij in een bod van € 760.510, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 717.323 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.601+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.510+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.536+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 73 zal in bij een vraagprijs van € 717.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 73 in Lelystad bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 738.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 939.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 73

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte322 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.601
Verwachte verkoopprijs€ 760.510
Verwachte vraagprijs€ 717.323
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Landerijen Noord/Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landerijen Noord/Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingerden 58, 8219AW Lelystad
Bingerden 58
2008 · 247 m²
€ 697.483
Straatbeeld van Landfort 83, 8219AK Lelystad
Landfort 83
2005 · 182 m²
€ 797.025
Straatbeeld van Menkemaborg 50, 8226TC Lelystad
Menkemaborg 50
2002 · 340 m²
€ 1.177.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.601 ligt Bingerden 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerijen Noord/Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bingerden 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 73 in Lelystad.

Wat is Bingerden 73 in Lelystad waard?
Bingerden 73 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.601 (bandbreedte € 649.969 – € 827.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerden 73 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bingerden 73 in Lelystad is in oktober 2026 € 717.323 (bandbreedte € 681.457 – € 753.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 73 in Lelystad?
Voor Bingerden 73 adviseren wij een bod van € 760.510 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 73 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 73 in Lelystad bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 73 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 73 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/Oost is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 73 ligt rond € 738.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 73?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.