Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bingerden 58, 8219AW Lelystad

Woningwaarde Bingerden 58

8219AW Lelystad

247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.483
+4,5%
[ € 613.785 – € 781.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.645[ € 643.763 – € 711.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.902[ € 681.745 – € 753.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 58 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 697.483 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds juli +0,4%
+€ 29.86312 maanden +4,5%
+€ 6.28212 mnd vs. NL +0,9%
Bingerden 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.483 voor Bingerden 58 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 58 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.902. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.483.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 58
€ 717.902[ € 681.745 – € 753.507 ]
Verkoper houdt over€ 708.755−€ 9.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.410+€ 16.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerden 58 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerden 58
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 677.645[ € 643.763 – € 711.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 553.729[ € 345.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 58 adviseren wij in een bod van € 717.902, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 677.645 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.483+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.902+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.797+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 58 zal in bij een vraagprijs van € 677.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 58 in Lelystad bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 697.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 64
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 58

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte792 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.483
Verwachte verkoopprijs€ 717.902
Verwachte vraagprijs€ 677.645
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Landerijen Noord/Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landerijen Noord/Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marquette 9, 8219AN Lelystad
Marquette 9
2007 · 149 m²
€ 780.781
Straatbeeld van Tautenburg 16, 8219BL Lelystad
Tautenburg 16
2007 · 250 m²
€ 760.280
Straatbeeld van Den Essenburg 42, 8219BG Lelystad
Den Essenburg 42
2006 · 189 m²
€ 742.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.483 ligt Bingerden 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerijen Noord/Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bingerden 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 58 in Lelystad.

Wat is Bingerden 58 in Lelystad waard?
Bingerden 58 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.483 (bandbreedte € 613.785 – € 781.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerden 58 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bingerden 58 in Lelystad is in augustus 2026 € 677.645 (bandbreedte € 643.763 – € 711.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 58 in Lelystad?
Voor Bingerden 58 adviseren wij een bod van € 717.902 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 58 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 58 in Lelystad bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 58 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 58 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 29.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/Oost is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 58 ligt rond € 697.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 58?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.