Huiswaardemeter

Woningwaarde Marquette 9

8219AN Lelystad

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.781
+4,2%
[ € 687.087 – € 874.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.154[ € 763.592 – € 843.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Marquette 9 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.781 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds mei +0,4%
+€ 31.69912 maanden +4,2%
€ -6712 mnd vs. NL -0,0%
Marquette 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.781 voor Marquette 9 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marquette 9 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.154. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 780.781.

Verwachte verkoopprijs Marquette 9
€ 803.154[ € 763.592 – € 843.970 ]
Verkoper houdt over€ 793.069−€ 10.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.367+€ 18.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.069

Wat is de vraagprijs?

Marquette 9 in Lelystad staat in te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Vraagprijs Marquette 9
Onder gem. in buurt Landerijen Noord/OostBoven gem.
€ 759.000[ € 721.050 – € 796.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.839 – € 5.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Noord/Oost
€ 789.857[ € 650.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marquette 9 adviseren wij in een bod van € 803.154, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 759.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.781+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.154+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.312+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marquette 9 zal in bij een vraagprijs van € 759.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marquette 9 in Lelystad bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 780.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marquette 9

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.781
Verwachte verkoopprijs€ 803.154
Vraagprijs€ 759.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (15%)

Wonen in Landerijen Noord/Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landerijen Noord/Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bingerden 58, 8219AW Lelystad
Bingerden 58
2008 · 247 m²
€ 692.732
Straatbeeld van Den Essenburg 42, 8219BG Lelystad
Den Essenburg 42
2006 · 189 m²
€ 737.278
Straatbeeld van Pauwenburg 116, 8226TA Lelystad
Pauwenburg 116
2003 · 175 m²
€ 481.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.781 ligt Marquette 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerijen Noord/Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marquette 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marquette 9 in Lelystad.

Wat is Marquette 9 in Lelystad waard?
Marquette 9 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.781 (bandbreedte € 687.087 – € 874.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/Oost.
Wat is de vraagprijs van Marquette 9 in Lelystad?
Marquette 9 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 759.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Marquette 9 in Lelystad?
Voor Marquette 9 adviseren wij een bod van € 803.154 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marquette 9 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Marquette 9 in Lelystad bedragen € 4.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marquette 9 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marquette 9 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marquette 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/Oost is € 622.000. De geschatte marktwaarde van Marquette 9 ligt rond € 780.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marquette 9?
Huishoudens in de buurt van Marquette 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.