Huiswaardemeter

Woningwaarde Schieveen 53

8219CH Lelystad

Te koop
204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.093.090
+5,2%
[ € 961.919 – € 1.224.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.065.000[ € 1.011.750 – € 1.118.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.897[ € 1.065.373 – € 1.177.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieveen 53 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.090 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.571Sinds september +0,4%
+€ 53.61212 maanden +5,2%
+€ 13.34112 mnd vs. NL +1,3%
Schieveen 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.090 voor Schieveen 53 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieveen 53 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.090.

Verwachte verkoopprijs Schieveen 53
€ 1.123.897[ € 1.065.373 – € 1.177.517 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.284−€ 13.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.525+€ 24.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.284

Wat is de vraagprijs?

Schieveen 53 in Lelystad staat in te koop voor € 1.065.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Vraagprijs Schieveen 53
Onder gem. in buurt BuitenhofBoven gem.
€ 1.065.000[ € 1.011.750 – € 1.118.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenhof
€ 894.950[ € 550.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieveen 53 adviseren wij in een bod van € 1.123.897, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 1.065.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.090+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.897+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.092+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieveen 53 zal in bij een vraagprijs van € 1.065.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieveen 53 in Lelystad bedragen € 5.557 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.345
OZB€ 100
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.924.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieveen 53

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.090
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.897
Vraagprijs€ 1.065.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBuitenhof→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,1 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Everloo 35, 8219DH Lelystad
Het Everloo 35
2022 · 207 m²
€ 1.023.893
Straatbeeld van Het Everloo 79, 8219DH Lelystad
Het Everloo 79
2022 · 217 m²
€ 1.017.144
Straatbeeld van Roderveld 26, 8219CB Lelystad
Roderveld 26
2018 · 190 m²
€ 766.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schieveen 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.093.090 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schieveen 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieveen 53 in Lelystad.

Wat is Schieveen 53 in Lelystad waard?
Schieveen 53 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.090 (bandbreedte € 961.919 – € 1.224.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Schieveen 53 in Lelystad?
Schieveen 53 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 1.065.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieveen 53 in Lelystad?
Voor Schieveen 53 adviseren wij een bod van € 1.123.897 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieveen 53 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schieveen 53 in Lelystad bedragen € 5.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.345 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieveen 53 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieveen 53 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 53.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schieveen 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Schieveen 53 ligt rond € 1.093.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schieveen 53?
Huishoudens in de buurt van Schieveen 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof heeft 33% van de woningen zonnepanelen.