Woningwaarde Kofschip 14

8223EZ Lelystad

146 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 2.695Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 393.401

+4,5%

[ € 346.193 – € 440.609 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 379.305[ € 360.340 – € 398.270 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 408.021[ € 387.005 – € 427.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Kofschip 14 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.401 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 16.84412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 3.54412 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Kofschip 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.401 voor Kofschip 14 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kofschip 14 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.021. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.401.

Verwachte verkoopprijs Kofschip 14

€ 408.021[ € 387.005 – € 427.742 ]

Verkoper houdt over€ 402.283−€ 5.738 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.331+€ 10.310 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.021

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kofschip 14 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 379.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.598 per m².

Verwachte vraagprijs Kofschip 14

Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.

€ 379.305[ € 360.340 – € 398.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.598[ € 2.468 – € 2.728 ]

Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk

€ 694.833[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kofschip 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 408.021, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.305 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.401+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.021+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.422+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kofschip 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 379.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kofschip 14 in Lelystad bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 393.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.058/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924

OZB€ 36

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.058

Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kofschip 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.401

Verwachte verkoopprijs€ 408.021

Verwachte vraagprijs€ 379.305

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKofschip Noord

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kofschip Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kofschip Noord

Kofschip Noord biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kofschip 14 bedraagt € 393.401. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kofschip 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kofschip 14 in Lelystad.

Wat is Kofschip 14 in Lelystad waard?

Kofschip 14 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.401 (bandbreedte € 346.193 – € 440.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kofschip Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kofschip 14 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Kofschip 14 in Lelystad is in augustus 2026 € 379.305 (bandbreedte € 360.340 – € 398.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.

Hoeveel moet ik overbieden op Kofschip 14 in Lelystad?

Voor Kofschip 14 adviseren wij een bod van € 408.021 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kofschip 14 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Kofschip 14 in Lelystad bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kofschip 14 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kofschip 14 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.