Huiswaardemeter

Woningwaarde Langezand 140

8223WL Lelystad

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.200
+5,2%
[ € 477.136 – € 607.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.282[ € 533.164 – € 589.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Langezand 140 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.200 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds september +0,4%
+€ 26.59312 maanden +5,2%
+€ 6.61812 mnd vs. NL +1,3%
Langezand 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.200 voor Langezand 140 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langezand 140 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.282. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 542.200.

Verwachte verkoopprijs Langezand 140
€ 560.282[ € 533.164 – € 589.286 ]
Verkoper houdt over€ 552.869−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.638+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.869

Wat is de vraagprijs?

Langezand 140 in Lelystad staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Langezand 140
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 634.889[ € 330.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langezand 140 adviseren wij in een bod van € 560.282, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.200+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.282+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.296+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langezand 140 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langezand 140 in Lelystad bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 542.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langezand 140

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.200
Verwachte verkoopprijs€ 560.282
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLangezand→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langezand besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (43%)
D (13%)
F (1%)

Wonen in Langezand

Langezand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langezand 98, 8223WH Lelystad
Langezand 98
1972 · 104 m²
€ 325.548
Straatbeeld van Vliehors 9, 8223CX Lelystad
Vliehors 9
1971 · 175 m²
€ 687.394
Straatbeeld van Reespoor 7, 8222AD Lelystad
Reespoor 7
1972 · 190 m²
€ 846.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langezand 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.200 duidelijk in het hogere segment van Langezand. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langezand 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langezand 140 in Lelystad.

Wat is Langezand 140 in Lelystad waard?
Langezand 140 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.200 (bandbreedte € 477.136 – € 607.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langezand.
Wat is de vraagprijs van Langezand 140 in Lelystad?
Langezand 140 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Langezand 140 in Lelystad?
Voor Langezand 140 adviseren wij een bod van € 560.282 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langezand 140 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langezand 140 in Lelystad bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langezand 140 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langezand 140 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langezand 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langezand is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Langezand 140 ligt rond € 542.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langezand 140?
Huishoudens in de buurt van Langezand 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langezand heeft 15% van de woningen zonnepanelen.