Huiswaardemeter

Woningwaarde Klip 47

8224CC Lelystad

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.374
+5,2%
[ € 340.009 – € 432.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.714[ € 354.078 – € 391.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.535[ € 379.926 – € 419.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Klip 47 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.374 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,4%
+€ 18.95012 maanden +5,2%
+€ 4.71612 mnd vs. NL +1,3%
Klip 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.374 voor Klip 47 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klip 47 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.535. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.374.

Verwachte verkoopprijs Klip 47
€ 400.535[ € 379.926 – € 419.919 ]
Verkoper houdt over€ 394.879−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.696+€ 10.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klip 47 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Klip 47
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 372.714[ € 354.078 – € 391.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klip 47 adviseren wij in een bod van € 400.535, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.714 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.374+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.535+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.562+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klip 47 zal in bij een vraagprijs van € 372.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klip 47 in Lelystad bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 386.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klip 47

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.374
Verwachte verkoopprijs€ 400.535
Verwachte vraagprijs€ 372.714
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strand 35, 8224EB Lelystad
Strand 35
1972 · 142 m²
€ 362.395
Straatbeeld van Lagune 16, 8224CP Lelystad
Lagune 16
1971 · 138 m²
€ 295.040
Straatbeeld van Strand 18, 8224EA Lelystad
Strand 18
1972 · 138 m²
€ 336.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.374 zit Klip 47 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klip 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klip 47 in Lelystad.

Wat is Klip 47 in Lelystad waard?
Klip 47 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.374 (bandbreedte € 340.009 – € 432.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klip 47 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Klip 47 in Lelystad is in oktober 2026 € 372.714 (bandbreedte € 354.078 – € 391.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Klip 47 in Lelystad?
Voor Klip 47 adviseren wij een bod van € 400.535 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klip 47 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klip 47 in Lelystad bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klip 47 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klip 47 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klip 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Klip 47 ligt rond € 386.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klip 47?
Huishoudens in de buurt van Klip 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.