Huiswaardemeter

Woningwaarde Klip 48

8224CC Lelystad

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.719
+5,2%
[ € 342.073 – € 435.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.673[ € 355.939 – € 393.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.291[ € 382.634 – € 422.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Klip 48 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.719 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,4%
+€ 19.06512 maanden +5,2%
+€ 4.74412 mnd vs. NL +1,3%
Klip 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.719 voor Klip 48 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klip 48 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.291. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.719.

Verwachte verkoopprijs Klip 48
€ 403.291[ € 382.634 – € 422.913 ]
Verkoper houdt over€ 397.605−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.507+€ 10.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klip 48 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Klip 48
Onder gem. in buurt AtolBoven gem.
€ 374.673[ € 355.939 – € 393.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Atol
€ 340.800[ € 280.000 – € 369.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klip 48 adviseren wij in een bod van € 403.291, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.673 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.719+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.291+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.456+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klip 48 zal in bij een vraagprijs van € 374.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klip 48 in Lelystad bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 388.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klip 48

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.719
Verwachte verkoopprijs€ 403.291
Verwachte vraagprijs€ 374.673
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strand 35, 8224EB Lelystad
Strand 35
1972 · 142 m²
€ 362.395
Straatbeeld van Lagune 16, 8224CP Lelystad
Lagune 16
1971 · 138 m²
€ 295.040
Straatbeeld van Strand 18, 8224EA Lelystad
Strand 18
1972 · 138 m²
€ 336.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.719 zit Klip 48 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klip 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klip 48 in Lelystad.

Wat is Klip 48 in Lelystad waard?
Klip 48 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.719 (bandbreedte € 342.073 – € 435.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klip 48 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Klip 48 in Lelystad is in oktober 2026 € 374.673 (bandbreedte € 355.939 – € 393.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Klip 48 in Lelystad?
Voor Klip 48 adviseren wij een bod van € 403.291 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klip 48 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klip 48 in Lelystad bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klip 48 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klip 48 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klip 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Klip 48 ligt rond € 388.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klip 48?
Huishoudens in de buurt van Klip 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.