Woningwaarde Klip 72

8224CD Lelystad

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.170
+5,2%
[ € 350.390 – € 445.950 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 384.000[ € 364.800 – € 403.200 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 412.862[ € 391.795 – € 433.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Klip 72 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.170 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds september +0,4%
+€ 19.52912 maanden +5,2%
+€ 4.86012 mnd vs. NL +1,3%
Klip 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.170 voor Klip 72 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klip 72 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.862. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.170.

Verwachte verkoopprijs Klip 72
€ 412.862[ € 391.795 – € 433.037 ]
Verkoper houdt over€ 407.071−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.269+€ 10.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klip 72 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Klip 72
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 384.000[ € 364.800 – € 403.200 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.682 – € 2.965 ]

Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klip 72 adviseren wij in een bod van € 412.862, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.170+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.862+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 433.505+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klip 72 zal in bij een vraagprijs van € 384.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klip 72 in Lelystad bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 398.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klip 72

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.170
Verwachte verkoopprijs€ 412.862
Verwachte vraagprijs€ 384.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.170 zit Klip 72 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klip 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klip 72 in Lelystad.

Wat is Klip 72 in Lelystad waard?
Klip 72 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.170 (bandbreedte € 350.390 – € 445.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klip 72 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Klip 72 in Lelystad is in oktober 2026 € 384.000 (bandbreedte € 364.800 – € 403.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Klip 72 in Lelystad?
Voor Klip 72 adviseren wij een bod van € 412.862 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klip 72 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klip 72 in Lelystad bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klip 72 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klip 72 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klip 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Klip 72 ligt rond € 398.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klip 72?
Huishoudens in de buurt van Klip 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.