Huiswaardemeter

Woningwaarde Schor 27

8224CM Lelystad

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.629
+5,2%
[ € 283.034 – € 360.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.273[ € 294.759 – € 325.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.401[ € 316.276 – € 349.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Schor 27 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.629 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,4%
+€ 15.77512 maanden +5,2%
+€ 3.92612 mnd vs. NL +1,3%
Schor 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.629 voor Schor 27 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schor 27 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.401. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.629.

Verwachte verkoopprijs Schor 27
€ 333.401[ € 316.276 – € 349.569 ]
Verkoper houdt over€ 328.484−€ 4.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.219+€ 8.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schor 27 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Verwachte vraagprijs Schor 27
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 310.273[ € 294.759 – € 325.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schor 27 adviseren wij in een bod van € 333.401, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.273 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.629+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.401+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.071+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schor 27 zal in bij een vraagprijs van € 310.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schor 27 in Lelystad bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 321.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schor 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.629
Verwachte verkoopprijs€ 333.401
Verwachte vraagprijs€ 310.273
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vennendal 55, 8219CE Lelystad
Vennendal 55
2009 · 149 m²
€ 646.700
Straatbeeld van De Veste 12 47, 8231JZ Lelystad
De Veste 12 47
2020 · 109 m²
€ 368.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schor 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Atol willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schor 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schor 27 in Lelystad.

Wat is Schor 27 in Lelystad waard?
Schor 27 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.629 (bandbreedte € 283.034 – € 360.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schor 27 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schor 27 in Lelystad is in oktober 2026 € 310.273 (bandbreedte € 294.759 – € 325.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Schor 27 in Lelystad?
Voor Schor 27 adviseren wij een bod van € 333.401 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schor 27 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schor 27 in Lelystad bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schor 27 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schor 27 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schor 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schor 27 ligt rond € 321.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schor 27?
Huishoudens in de buurt van Schor 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.