Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delta 10, 8224EL Lelystad

Woningwaarde Delta 10

8224EL Lelystad

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.029
+5,2%
[ € 327.386 – € 416.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.436[ € 367.308 – € 405.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Delta 10 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.029 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,4%
+€ 18.24712 maanden +5,2%
+€ 4.54112 mnd vs. NL +1,3%
Delta 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.029 voor Delta 10 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delta 10 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.436. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.029.

Verwachte verkoopprijs Delta 10
€ 384.436[ € 367.308 – € 405.972 ]
Verkoper houdt over€ 378.957−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.275+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.957

Wat is de vraagprijs?

Delta 10 in Lelystad staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Vraagprijs Delta 10
Onder gem. in buurt AtolBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Atol
€ 340.800[ € 280.000 – € 369.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delta 10 adviseren wij in een bod van € 384.436, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.029+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.436+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.658+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delta 10 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delta 10 in Lelystad bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 372.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delta 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.029
Verwachte verkoopprijs€ 384.436
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klip 8, 8224CA Lelystad
Klip 8
1971 · 134 m²
€ 380.769
Straatbeeld van Klip 110, 8224CH Lelystad
Klip 110
1971 · 136 m²
€ 364.762
Straatbeeld van Lagune 16, 8224CP Lelystad
Lagune 16
1971 · 138 m²
€ 295.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.029 zit Delta 10 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Delta 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delta 10 in Lelystad.

Wat is Delta 10 in Lelystad waard?
Delta 10 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.029 (bandbreedte € 327.386 – € 416.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de vraagprijs van Delta 10 in Lelystad?
Delta 10 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Delta 10 in Lelystad?
Voor Delta 10 adviseren wij een bod van € 384.436 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delta 10 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Delta 10 in Lelystad bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delta 10 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delta 10 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delta 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Delta 10 ligt rond € 372.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delta 10?
Huishoudens in de buurt van Delta 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.