Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldplantsoen 5

8225AP Lelystad

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.416
+4,2%
[ € 362.046 – € 460.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.944[ € 405.840 – € 448.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldplantsoen 5 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.416 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds mei +0,4%
+€ 16.70312 maanden +4,2%
€ -3512 mnd vs. NL -0,0%
Woldplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.416 voor Woldplantsoen 5 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldplantsoen 5 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.944. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 411.416.

Verwachte verkoopprijs Woldplantsoen 5
€ 424.944[ € 405.840 – € 448.560 ]
Verkoper houdt over€ 419.020−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.593+€ 10.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.020

Wat is de vraagprijs?

Woldplantsoen 5 in Lelystad staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs Woldplantsoen 5
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 399.267[ € 309.500 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 424.944, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.416+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.944+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.191+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldplantsoen 5 in Lelystad bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 411.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.416
Verwachte verkoopprijs€ 424.944
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWold→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wold besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (54%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in Wold

Wold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 30 21, 8225NK Lelystad
Horst 30 21
1993 · 103 m²
€ 343.973
Straatbeeld van Woldpad 89, 8225CC Lelystad
Woldpad 89
2024 · 86 m²
€ 45.395
Straatbeeld van Woldpad 15, 8225CC Lelystad
Woldpad 15
2024 · 82 m²
€ 43.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.416 ligt Woldplantsoen 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wold. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldplantsoen 5 in Lelystad.

Wat is Woldplantsoen 5 in Lelystad waard?
Woldplantsoen 5 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.416 (bandbreedte € 362.046 – € 460.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wold.
Wat is de vraagprijs van Woldplantsoen 5 in Lelystad?
Woldplantsoen 5 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldplantsoen 5 in Lelystad?
Voor Woldplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 424.944 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldplantsoen 5 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Woldplantsoen 5 in Lelystad bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldplantsoen 5 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldplantsoen 5 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.703) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wold is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Woldplantsoen 5 ligt rond € 411.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Woldplantsoen 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).